Alinghoek 10, 9533PE DROUWEN

Vraagprijs

€ 1.475.000 kosten koper

Woonopp.

353 m2

Perceelopp.

2.030 m2

Omschrijving

Ongekende klasse en sfeer!

Deze riet gedekte vrijstaande villa heeft alles!
Modern design gekoppeld aan de charme van robuuste, stoere houten gebinten.
Intieme ruimtes wisselen op uiterst plezierige wijze met hoge glaspartijen en prachtige zichtlijnen.
De combinatie van strak en modern met warm en charmant is uitstekend geslaagd.
De ligging op een rustige locatie aan de rand van het dorp is uitstekend. Direct vanuit de villa wandelt u de nabijgelegen bossen en natuur gebieden van Drouwenerzand in. Ook de Staatsbossen van Gieten met het geliefde recreatiemeer ’t Nije Hemelriek bevinden zich op fietsafstand.

Er is een basisschool in Drouwen. Voor uitgebreide voorzieningen gaat u naar het zeer nabij gelegen Borger (2 km) en Gieten (8 km). Hier vindt u een uitgebreid winkelassortiment en zijn er diverse scholen. De gewaardeerde golfclub de Semslanden bevindt zich op enkele minuten.

Deze villa met de allure van een landhuis is in 2017 onder architectuur gebouwd. De villa kenmerkt zich door hoogwaardige, moderne en luxe afwerking. De stijlvolle living met vide , stoere houtconstructie, mooie vloerafwerking en stijlvolle open keuken is een lust voor het oog! De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en heeft door de doordachte situering uiterst prettig contact met de living. Ideaal is de achtergelegen bijkeuken voor extra apparatuur en wasmachine en droger. De sanitaire voorzieningen zijn allen rustig en passend bij de villa uitgevoerd. Overal ervaart U een prettige vorm van harmonie en rust door de vormgeving, eenduidige luxe materiaal keuze en de architectuur.
Door de royale maatvoering zijn diverse woonmogelijkheden aanwezig. Een heerlijk ruim landhuis, een kantoor bij- en aan huis, een uitmuntende B&B, mantelzorg, generatie wonen; alles behoort tot de mogelijkheden.
De riet gedekte “schuur” is via een corridor inpandig te bereiken. De “schuur” is recentelijk omgebouwd tot een hoogwaardige praktijk-, salonruimte. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft een eigen luchtwarmtepomp. Deze ruimte is ideaal voor reeds genoemde mogelijkheden en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden, onder de kap en op de begane grond.

De villa heeft tal van terugtrek plekjes in de omliggende tuin en een heerlijke zonnig, volop privacy biedend terras rondom het luxe verwarmde zwembad. Het fraaie zwembad wordt middels een luchtwarmtepompsysteem verwarmd. De tuin is intiem en onder de veranda kunt u tot in de late uurtjes genieten van dit prachtige huis.

Recentelijk is de tuin en separate oprit met parkeergelegenheid van de praktijkruimte/salon uitmuntend aangelegd. De mooie materialen en de fraai aangelegde borders benadrukken de kwaliteit van de praktijkruimte/salon.
Voor een goed beeld van de ruimte en de indeling raden wij u aan de plattegronden te bekijken.

Bijzonderheden:
- Stijlvol, strak en charmant riet gedekt landhuis;
- Fraai gesitueerd zwembad verwarmd door luchtwarmtepomp.
- Uitmuntende salon/praktijkruimte met volop mogelijkheden;
- Volop privacy en zon biedende tuin;
- Mooi aangelegde tuin rondom;
- Afgescheiden werk- en privégedeelte;
- Groene en geliefde woonomgeving.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
353 m2
Overige inpandige ruimte
90 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m2
Perceeloppervlakte
2.030 m2
Inhoud
1.761 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie