Asserstraat 31, 9451AB ROLDE

Vraagprijs

€ 1.595.000 kosten koper

Woonopp.

660 m2

Perceelopp.

2747 m2

Omschrijving

See English text below

Een landhuis in optima forma!

Om een compleet beeld van dit prachtige landhuis te krijgen, adviseren wij u van harte de video en 3D presentatie te bekijken.

Kwaliteit is het kernwoord voor dit fameuze riet gedekte landhuis, kwaliteit om zorgeloos in te leven en kwaliteit als uitgangspunt bij de realisatie van het huis.

Het landhuis is doordacht op de royale kavel van circa 2800 m2 gesitueerd. Hierdoor heeft het landhuis een statige uitstraling maar kent het ook intieme en rustige plekjes in de prachtig aangelegde tuin. In het verwarmde buitenverblijf bij de vijver kunt u tot in de late uurtjes genieten van een mooi glas wijn.
Het huis is van alle levensgemakken voorzien.
Een professioneel binnen zwembad, een royale schuur, een fitness ruimte en zonnestudio, een eigen bar en wijnkelder; kortom een heerlijk huis om te leven en te ontspannen.

De omliggende prachtige aangelegde tuin is weelderig en stijlvol; mooie doorkijkjes naar het achtergelegen vrije landschap, strak gazon en schitterende borders kleuren de tuin. Een vijverpartij en buitenverblijf completeren het geheel.

Rolde is een vriendelijk Drents dorp. Door het hoogstaande voorzieningenniveau en de gunstige ligging ten opzichte van Assen (5 minuten) en Groningen (25 minuten) is het dorp geliefd. De natuur rondom Rolde is een verademing om in te ontspannen en te recreëren.

Indeling: stijlvolle overdekte entree, centrale hal met hoogte, vide, garderobehoek en toiletruimte. De centrale hal geeft toegang tot het in het souterrain gelegen wellness gedeelte. In dit souterrain is een fraai aangelegd zwembad met jets stream gesitueerd. Na een drukke dag of om heerlijk de dag te beginnen kunt u ontspannen in uw eigen wellness. Het zwembad, de sauna, de naastgelegen fitnessruimte en de zonnestudio zijn allen een lust voor het oog. Het wellness gedeelte is uitstekend onderhouden en stijlvol. Mocht u een feest willen geven, dan bevindt zich naast de wijnkelder een leuke barruimte, tevens kunt u hier via de beamer tv kijken.

Op de begane grond bevindt zich, direct vanuit de centrale hal te bereiken werkkamer van 18 m2. De woonkamer is prachtig. Fraaie raampartijen, een stijlvolle open haard, houten- en natuurstenen vloeren en een schuifpui naar het grote overdekte en verwarmde terras maken de living tot een uiterst plezierige ruimte.

Aan de living grenst de woonkeuken. Deze in landelijke stijl uitgevoerde ruimte biedt de mogelijkheid om lang (na) te tafelen met uw gasten. U kijkt door de aangebouwde serre prachtig uit over de vijverpartij en de tuin.
De luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een Aga kookfornuis. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken. Via de achtergelegen hal met achterom bereikt u de geïsoleerde en verwarmde garage. Het bovengelegen gastenverblijf heeft een royale eigen entreeruimte op de begane grond en heeft 2 slaap-/leefvertrekken en een badkamer. De sfeervolle (entree-) ruimte heeft een eigen keukenblok.

Via de centrale hal bereikt u de 1e etage. De vide en de overloop geven deze ruimte grandeur en klasse. Er bevinden zich hier 4 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft een walk in closet, een balkon en een tegenovergelegen eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een prachtig gesitueerd ligbad op pootjes welke uitkijkt over de achtergelegen landerijen. Tevens is deze badkamer voorzien van een separate douche, toilet en luxe wastafelmeubel.
De 2e badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel.

De 2e etage heeft een royale overloop met veel bergruimte en een slaapkamer.


Bijzonderheden:
- stijlvol en kwalitatief hoogwaardig
- gunstig gelegen ten opzichte van Assen en Groningen
- geliefde locatie aan rand van Rolde
- sfeervol en charmant
- eigen wellnesscentrum, bar en wijnkelder
- verwarmde dubbele garage
- geliefd en uitstekend uitgerust dorp Rolde
- bekijk de video en 3D presentatie

++++++++++

A country house in optima forma!

To get a complete picture of this beautiful country house, we advise you to watch the video and 3D presentation.

Quality is the key word for this famous thatched mansion, quality to live in carefree and quality as the starting point for the realization of the house.

The country house is well thought out on the spacious plot of approximately 2800 m2. Because of this, the mansion has a stately appearance but it also has intimate and quiet spots in the beautifully landscaped garden. In the heated outdoor area by the pond you can enjoy a nice glass of wine until the late hours.
The house is equipped with all lifestyle.
A professional indoor swimming pool, a spacious barn, a fitness room and tanning salon, a private bar and wine cellar; in short, a wonderful house to live and relax.

The surrounding beautiful landscaped garden is lush and stylish; beautiful vistas to the free landscape behind, tight lawn and beautiful borders color the garden. A pond party and outdoor area complete the whole.

Rolde is a friendly Drenthe village. Due to the high level of facilities and the favorable location in relation to Assen (5 minutes) and Groningen (25 minutes) the village is popular. The nature around Rolde is a relief to relax and recreate.

Layout: stylish covered entrance, central hall with height, loft, wardrobe corner and toilet. The central hall gives access to the wellness area in the basement. In this basement a beautifully landscaped pool with jets stream is situated. After a busy day or to start the day you can relax in your own wellness. The swimming pool, the sauna, the adjacent gym and the tanning salon are all a feast for the eyes. The wellness area is well maintained and stylish. If you want to give a party, there is a nice bar area next to the wine cellar, you can also watch TV via the beamer.

On the ground floor you will find an office of 18 m2 directly accessible from the central hall. The living room is beautiful. Beautiful windows, a stylish fireplace, wooden and natural stone floors and a sliding door to the large covered and heated terrace make the living room an extremely pleasant space.

The kitchen is adjacent to the living room. This country-style room offers the opportunity to long (after) dine with your guests. You look out over the pond and the garden through the attached conservatory.
The luxury kitchen is equipped with various appliances and has an Aga stove. There is a spacious utility room adjacent to the kitchen. Through the rear hallway with the back you reach the insulated and heated garage. The upstairs guesthouse has a spacious private entrance room on the ground floor and has 2 sleeping / living areas and a bathroom. The attractive (entrance) room has its own kitchen block.

Through the central hall you reach the 1st floor. The void and the landing give this space grandeur and class. There are 4 bedrooms and 2 bathrooms. The master bedroom has a walk in closet, a balcony and an opposite private bathroom. This bathroom has a beautifully situated bath on legs that overlooks the countryside behind. This bathroom is also equipped with a separate shower, toilet and luxury washbasin.
The 2nd bathroom has a shower and a double sink.

The 2nd floor has a spacious landing with lots of storage space and a bedroom.


Particularities:
- stylish and high-quality
- conveniently located in relation to Assen and Groningen
- popular location on the edge of Rolde
- charming and charming
- own wellness center, bar and wine cellar
- heated double garage
- popular and well equipped village Rolde
- watch the video and 3D presentation

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
660 m2
Overige inpandige ruimte
45 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m2
Externe bergruimte
45 m2
Perceeloppervlakte
2747 m2
Inhoud
1850 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Zwembad, sauna

Energie

Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.