Breitnerstraat 37, 9718ML GRONINGEN

Vraagprijs

€ 395.000 kosten koper

Woonopp.

150 m2

Perceelopp.

126 m2

Omschrijving

Eigentijds en strak vormgegeven herenhuis, gebouwd in 1993 en gemoderniseerd in 2006 en 2014! De ligging is geliefd en centraal, aan de rand van de Schildersbuurt. Rustig & gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentrum Westerhaven, het Noorderplantsoen én vlakbij de stadsringweg en Reitdiep. Basisschool en kinderopvang in de nabije omgeving.

Indeling: entree, ruime hal, inpandige berging van circa 10 m² aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het huis de ruime woonkeuken van circa 22m² met deur naar de stadstuin/het terras op het zuidwesten. Het toilet en de moderne luxe keuken in hoekopstelling zijn in 2006 gerealiseerd. De keuken is onder andere voorzien van een hardstenen werkblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetronoven en inbouw koelkast/vriezer.

Eerste verdieping: lichte woonverdieping met ruime woonkamer (34 m2) en een kleine pantry in de hal (inclusief close-in-boiler, spoelbak en koelkast). De woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer en beschikt over een klein balkon aan de voorzijde. Buitenzonwering door middel van een screen.

Tweede verdieping: ruime overloop, bergkast met cv-ketel en plaats voor de wasmachine en droger. In 2014 is de badkamer vervangen (luxe, licht en neutraal) met diep ligbad, tweede toilet, design handdoekradiator en wastafelmeubel. Drie slaapkamers: circa 8, 9 en 11m² groot.

Derde verdieping (gerealiseerd in 2006): een kleine overloop, tweede moderne badkamer met douche, derde toilet en wastafel, grote slaap/werkkamer van circa 23m² met inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- volledige schilderbeurt 2015;
- Woonoppervlak ca 150m²;
- Inhoud ca 450 m³;
- cv-combiketel Remeha Quinta HR (2008);
- stadstuin/ terras op zuidwesten van 6 x 6m;
- eigen parkeerplaats voor de deur!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie