Ettenlaan 13, 9451KP ROLDE

Vraagprijs

€ 479.000 kosten koper

Woonopp.

175 m2

Perceelopp.

1419 m2

Omschrijving

In de zuidwestelijke hoek van het zeer aansprekende Drentse dorp Rolde zien we een zeer fraai opgezette en groene woonwijk met vrijstaande woningen op riante percelen. Een daarvan is Ettenlaan 13; aan een doodlopend deel van deze straat gelegen vrijstaande woning met vijf slaapkamers op een perceel van maar liefst 1.419 vierkante meter! Hier woont u op fraaie stand en bovendien met de nodige privacy.

Dit huis kent een leuke en speelse indeling met centraal een ruime entree/hal. Vervolgens toegang tot woonkamer en keuken. In de woonkamer geeft een spiltrap toegang tot een vide; een prachtige plek om te studeren, voor een bibliotheek of voor kinderen om te spelen. Verder op de begane grond een wc, twee (slaap)kamers waarvan een voorzien van een moderne badkamer en de trap naar zowel de inpandige garage als ook naar de etage. Op de etage nog eens drie slaapkamers, een wc, een douche en de nodige bergruimte.
De omliggende tuin kent veel privacy en is zo ingericht dat het ruimtelijk gevoel wordt benadrukt.

Dit is een huis met veel mogelijkheden! Zoals u op de foto's kunt zien is het huis wel deels voorzien van schrootjes en zachtboard waarmee (gedeeltelijke) modernisering misschien voor u aan de orde zal zijn. Laat u ook dit gerust aan ons weten, wij denken met alle plezier met u mee.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen op veilige loopafstand van de Openbare Basisschool.
- Voorheen verwarmd door middel van heteluchtverwarming, nu via reguliere cv.
- Ter plaatse van de hoofdslaapkamer op de begane grond is het huis circa 20 jaar geleden uitgebouwd.
- Badkamer begane grond is rondom 2010 vernieuwd.
- Garagedeur elektrisch te bedienen.
- Volledig voorzien van isolatie.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m2
Overige inpandige ruimte
35 m2
Perceeloppervlakte
1419 m2
Inhoud
650 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig, parkeerplaats
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo BaerzLogo Nationale Monumenten Organisatie