Gentiaanstraat 47, 9731BZ GRONINGEN

Omschrijving

Leuke twee-onder-een-kap woning met garage en kapschuur!

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Ulgersmaborg en beschikt over vele voorzieningen en scholen. Bovendien ligt het natuur- en recreatiegebied Kardinge op korte afstand, bent u binnen tien minuten fietsen op de Grote Markt en is de ringweg per auto eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt! U komt binnen aan de zijkant van de woning en stapt zo de hal binnen welke toegang biedt tot de woonkamer en de bovenverdieping. Bovendien bevindt zich hier een net en modern toilet. De woonkamer is licht en knus gemaakt door de aanwezigheid van de speksteenkachel. De aanwezigheid van de grote raampartijen en de openslaande deur maakt dat de kamer volop in verbinding staat met de groene tuin. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Via de trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers (11, 11 en 9 m2) en de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en ligbad. Vervolgens kunt u via een vaste trap naar de tweede verdieping, die momenteel is ingericht als multifunctionele ruimte.

Tot slot de ruime tuin, die georiënteerd is op het zuiden en beschikt over vele zon- en schaduwterrassen. De kapschuur is in 2016 geplaatst en is voorzien van elektrisch verstelbare zonnewering. Een heerlijke plek om bij een zonnige dag te vertoeven!

Voor een goede indruk van de ruimte en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een goede sfeerimpressie verwijzen wij u naar de foto’s!

Bijzonderheden:
- Prettig gezinshuis;
- “Dorpse” ligging;
- Drie slaapkamers;
- Ruime en groene tuin op het zuiden;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Kunststof kozijnen worden geplaatst met nieuw isolatieglas (juni 2023).