Groningen
Goeman Borgesiuslaan 12, 9722 RH

Vraagprijs

€ 725.000 k.k.

Woonopp.

168 m2

Perceelopp.

337 m2

Stijlvol en karakteristiek jaren ‘30 woonhuis op één van de meest geliefde locaties van Groningen. Het leuke huis is gelegen in de wijk Helpman. Helpman biedt alles dat u wenst om fijn te wonen. Er is een uitgebreid winkelassortiment, er zijn meerdere scholen, de wijk heeft veel groen en het bruisende centrum van Groningen bereikt u in 10 fietsminuten.

Het huis kent vele leuke details zoals onder andere een prachtige voordeur, een erker en openslaande deuren naar de tuin. De tuin zelf is prettig diep en heeft heerlijk de zon uit het westen. De tuin is eveneens via een “achterom” te bereiken. Er is een voortuin naar de voordeur toe. Dit zorgt ervoor dat u maximaal privacy ervaart in de royale woonkamer.

Indeling:
Fraaie entree met stijlvolle ronde deur. Royale centrale gang met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken en living.
De living is zeer charmant en prettig royaal. Er is een leuke erker die uitzicht biedt op de voortuin en er zijn openslaande deuren naar de volop privacy en zon biedende, diepe achtertuin. In het verleden zijn keuken en bijkeuken ver- en uitgebouwd. Vanuit de in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken kunt u de grote kelder bereiken. Ideaal voor wijn of opslag.
In het verlengde van de keuken is de bijkeuken gesitueerd die ook toegang geeft tot de tuin.
In de tuin bevindt zich een berging.

Via een karakteristiek trappenhuis bereikt u de 1e etage. Hier zijn 4 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers hebben allen iets eigens; knus en intiem en royaal en licht. Tevens zijn inbouwkasten aanwezig.
De badkamer is licht betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Via de trap bereikt u de uiterst royale zolderetage.

Hier zijn nu twee in elkaar overlopende vertrekken aanwezig met daarnaast een zee aan bergruimte.
Eenvoudig zijn hier twee riante slaapvertrekken met eventueel een 2e badkamer te realiseren.

Ofschoon het huis decennia lang zorgvuldig en netjes is bewoond, verdient het huis het om naar moderne maatstaven te worden verbeterd. Het huis is prettig licht en zeer royaal.

Voor een goede indruk van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegronden. Voor de sfeer kunt u de video bekijken.

Bijzonderheden:
- Mooi jaren ’30 huis in geliefde wijk Helpman;
- Prettig licht en sfeervol;
- Heerlijke diepe tuin met achterom en met voortuin;
- Mooie stijlelementen;
- Veel ruimte;
- Alle voorzieningen op wandelafstand.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

 

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

 

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

 

Woonoppervlakte
168 m2
Overige inpandige ruimte
26 m2
Externe bergruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
337 m2
Inhoud
712 m3

Indeling

 

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

 

Energielabel
D
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

 

Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

 

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

 

Soort garage
Geen garage

Plattegrond

Streetview

Uitzonderlijk Wonen

Dát is Verver Jet Winters Makelaars

Contact

Verver Jet Winters Makelaars
Rijksstraatweg 26-A
9752 AE Haren

info@ververjetwinters.nl
T 050 534 0515

KvK 04069449

Uitzonderlijk op de hoogte blijven?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Volg ons op sociale media

Volg ons op facebookFacebook
Volg ons op InstagramInstagram
Volg ons op LinkedinLinkedIn
Logo Nederlandse Vereniging van Makelaars Logo nwwi Logo vastgoedcert