Groningerstraat 1, 9471AP ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 1.325.000 kosten koper

Woonopp.

343 m2

Perceelopp.

1882 m2

Omschrijving

See English text below

Leefbare grandeur!

Statig, Allure, Rijksmonument, Stijlvol maar ook …….
Charmant, Sfeervol, Leefbaar, Comfortabel en Plezierig.

Niet vaak komen wij een landhuis tegen dat al het bovenstaande in zich verenigt.
De uitstraling is majestueus, de mogelijkheid om plezierig te bewonen formidabel.
Dit aan de rand van het geliefde Drentse Brinkdorp Zuidlaren gelegen huis heeft alle faciliteiten in zijn directe omgeving. Rustgevend groen, maar ook het gemak van een uitstekend geoutilleerd dorp. Een omringende fraai aangelegde tuin van circa 1882 m2 maar toch niet het zorg vragende onderhoud van een landgoed.
Het landhuis is uitstekend bereikbaar via A28, N34 en A7. Groningen, Assen en Emmen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

In de rijke historie van dit prachtige monumentale object zijn diverse verbouwingen gerealiseerd.
Al deze verbouwingen door de eeuwen heen hebben het statige karakter aan de buitenzijde nauwelijks doen veranderen.
Aan de binnenzijde treft u een uiterst sfeervol, zeer comfortabel en doordacht gemoderniseerd interieur aan. De indeling maakt dat het landhuis ideaal als gezinshuis kan dienen. Ieder zijn eigen ruime plek met een heerlijk trefpunt in de royale woonkeuken. Ook uw gasten hebben een prettige terugtrekruimte met eigen badgelegenheid.
Het landhuis is dusdanig prettig op de kavel gesitueerd dat u een oase aan (gefilterd) licht zult ervaren. Ieder vertrek heeft zijn eigen charme en stijl.

Zuidlaren is populair doordat het dorp centraal in Noord Nederland is gelegen. U bent direct in de rijke natuur. Het Zuidlaardermeer is enkele minuten fietsen verwijderd.
Uren kunt u wandelen in de omliggende bossen en het bekroonde natuurschoon van het natuurgebied van de Drentsche Aa.
Het dorp is uitstekend geoutilleerd en kent goede ontsluitingen.

Indeling:
Statige entree die leidt naar de centraal in het landhuis gesitueerde hal. Vanuit de hal bereikt u de knusse living met aangrenzende serre. De living heeft een open haard. De living staat in directe verbinding met het kloppend hart van het huis: de woonkeuken. De woonkeuken is heerlijk licht, kijkt uit over de omringende tuin en heeft openslaande deuren naar een heerlijk op de zon gelegen en volop privacy biedend zonneterras. De keuken is modern, heeft een landelijke uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Het werkeiland is handig en charmant.
De statige raampartijen, de ruitverdeling, de klassieke haardpartij en de prettige maatvoering maken de woonkeuken, de living en de serre tot een uiterst fijne leefruimte.
Aan de woonkeuken grenst een ruime bijkeuken voor wasmachine, droger en extra apparatuur.
De royale wijnkelder is droog en authentiek.

Aan de voorzijde van het landhuis bevindt zich op de begane grond een mooie werkkamer met eigen doorgang naar de woonkeuken.

Op de begane grond is eveneens een gastenverblijf aanwezig. Deze ruimte heeft een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, bidet, toilet en wastafelmeubel.
Er is een inpandige berging/schuur die zowel intern en extern te bereiken is.

Via het fraai gerenoveerde trappenhuis bereikt u de 1e etage. Hier bevinden zich 4 (slaap-)kamers met allen hun eigen sfeer en charme. De centraal gesitueerde badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Op de 2e etage zijn naast bergruimte nog 2 leuke slaapkamers gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- uniek in uitstraling
- Rijksmonument
- zeer leefbaar landhuis
- prachtige omliggende tuin
- aan de rand van het geliefde Zuidlaren maar op ongeveer 500 meter van de brink
- nabij Groningen, Assen en Emmen

++++++++++

Liveable grandeur!

Stately, Allure, National monument, Stylish but also .......
Charming, Atmospheric, Liveable, Comfortable and Pleasant.

Not often we come across a country house that combines all of the above.
The appearance is majestic, the possibility of living pleasantly formidable.
This house on the edge of the beloved Drentse Brinkdorp Zuidlaren has all facilities in its immediate vicinity. Calming green, but also the convenience of an excellently equipped village. A surrounding beautifully landscaped garden of approximately 1882 m2 but not the care-asking maintenance of an estate.
The country house is easily accessible via A28, N34 and A7. Groningen, Assen and Emmen are quickly and easily accessible.

In the rich history of this beautiful monumental object, various renovations have been realized.
All these renovations over the centuries have hardly changed the stately character on the outside.
On the inside you will find a very attractive, very comfortable and well thought through modernized interior. The layout makes the house ideal as a family home can serve. Each his own spacious place with a lovely meeting point in the spacious kitchen. Your guests also have a pleasant retreat room with their own bathing facilities.
The mansion is so pleasantly situated on the plot that you will experience an oasis of (filtered) light. Every room has its own charm and style.

Zuidlaren is popular because the village is centrally located in the north of the Netherlands. You are directly in the rich nature. The Zuidlaardermeer is a few minutes away by bike.
You can walk for hours in the surrounding forests and the award-winning natural beauty of the nature reserve of the Drentsche Aa.
The village is excellently equipped and has good access.

Layout:
Stately entrance leading to the hall situated centrally in the country house. From the hall you reach the cozy living room with adjoining conservatory. The living room has a fireplace. The living room is in direct connection with the beating heart of the house: the kitchen. The kitchen is wonderfully light, looks out over the surrounding garden and has French doors to a lovely sun terrace and plenty of privacy offering sun terrace. The kitchen is modern, has a rural feel and is fully equipped. The work island is convenient and charming.
The stately windows, the window division, the classic fireplace and the pleasant dimensions make the living kitchen, the living room and the conservatory an extremely fine living space.
The kitchen has a spacious utility room for washing machine, dryer and extra equipment.
The spacious wine cellar is dry and authentic.

At the front of the mansion is on the ground floor a nice office with private passage to the kitchen.

There is also a guest house on the ground floor. This room has a private bathroom with bath, shower, bidet, toilet and washbasin.
There is an indoor storage / shed that can be reached both internally and externally.

Through the beautifully renovated staircase you reach the 1st floor. Here are 4 (sleeping) rooms with their own atmosphere and charm. The centrally located bathroom has a bath, separate shower, double washbasin and toilet.

On the 2nd floor there are 2 nice bedrooms next to storage space.

Particularities:
- unique in appearance
- National monument
- very livable country house
- beautiful surrounding garden
- on the edge of the popular Zuidlaren, but about 500 meters from the green
- near Groningen, Assen and Emmen

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1856
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
343 m2
Overige inpandige ruimte
55 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceeloppervlakte
1882 m2
Inhoud
1588 m3

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.