Groningerstraat 26, 9471AR ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 1.195.000 kosten koper

Woonopp.

495 m2

Perceelopp.

5.255 m2

Omschrijving

Aan de noordelijke rand van het Drentse Zuidlaren staat een markante woonboerderij met daarbij veel schuurruimte. Een ideaal onderkomen voor een groot (samengesteld) gezin en/of bewoners met een ruimtevragende hobby want zowel in de boerderij als in de schuren en ook buiten is er veel ruimte. De huidige eigenaars kochten het in 2010 en verbouwden de boerderij tot een riant en comfortabel woonhuis. Op de begane grond zou je volledig kunnen wonen maar ook op de etage zien we slaapkamers, de voorbereidingen voor een tweede badkamer en een hele grote multifunctionele ruimte.
Het perceel is groot en dit levert met name achter de schuur een mooie verrassing op. Er ligt een riante grasveld, omzoomd door bomen. In het verleden zagen we er een boeren camping, nu is het een verlengstuk van de tuin.

De sfeervolle living bevindt zich aan de voorzijde van de boerderij. Mooi van formaat, voorzien van een gashaard en met toegang naar een kelder onder de opkamer die vanuit de gang te bereiken is. De keuken vormt het centrale hart van het huis en is dankzij de forse afmetingen een heerlijke woonkeuken geworden. Dè plek om elkaar in huis te ontmoeten zou je kunnen zeggen. Naast de woonkamer en de genoemde opkamer zijn er op de begane grond nog zeven kamers, wat een mogelijkheden! Mocht u trouwens niet zoveel kamers nodig hebben dan is het uiteraard ook denkbaar om kamers samen te voegen, net wat u wilt. Zoals benoemd biedt de etage ook veel mogelijkheden dus u kunt werkelijk alle kanten op.

Zuidlaren is een zeer gewild dorp om te wonen, het heeft een breed aanbod van voorzieningen op het gebied van winkels, onderwijs, (sport)verenigingen, e.d. Naast de zeer groene omgeving waarin het dorp ligt is ook de geringe afstand naar de stad Groningen voor velen een pré. Aan de achterzijde van de boerderij zien we een voor Drente kenmerkende es en aan de voorzijde (aan de overzijde van de weg) kijk je vanuit het huis richting een natuur- en waterbergingsgebied dat de overgang vormt tussen De Hunze en het Zuidlaardermeer.

Nu de kinderen van de huidige eigenaars zo langzamerhand het huis verlaten wordt het wat de verkopers betreft tijd voor nieuwe bewoners. Komt u een kijkje nemen?

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
495 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Externe bergruimte
319 m2
Perceeloppervlakte
5.255 m2
Inhoud
1.675 m3

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (10 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie