Helper Westsingel 19-3, 9721BA GRONINGEN

Vraagprijs

€ 495.000 kosten koper

Woonopp.

170 m2

Perceelopp.

30 m2

Omschrijving

Wonen aan het water én in Groningen-Zuid?
Dat kan! Aan het Helperdiepje in Helpman.

Dit moderne & ruime stadsherenhuis uit 2006 (energielabel A) is onderdeel van 8 gelijksoortige huizen gebouwd aan een gemeenschappelijk binnenterrein.

Het huis beschikt over twee parkeerplaatsen (overdekt, 1 eigendom en 1 in gebruik), een groot balkon/terras op de begane grond aan het water en een fijn dakterras op de bovenste verdieping op het Zuiden. De keuken en het sanitair zijn luxe uitgevoerd. U vindt hier circa 170 m² woonruimte met 5 slaap/werkkamers.

Winkelcentrum Helpman is 'om de hoek' maar ook het Sterrebos, de binnenstad en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Indeling.
Begane grond: onder de overkapping de entree aan de zijkant, ruime hal met garderoberuimte, meterkast, ruime kast onder de trap. Werkkamer met schuifpui aan de waterzijde (Helperdiep) met het aangrenzende terras.

Eerste verdieping: ruime hal/ overloop, modern toilet, ruime bergkast met cv-ketel en provisieruimte. Living in L-vorm met open -luxe- keuken en spoeleiland, inbouwapparatuur en hardstenen werkblad. Deze verdieping is voorzien van een 'warme' hardhouten vloer. Aan de waterzijde fraai uitzicht en een schuifpui met Frans balkon.

Tweede verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers (circa 18, 13 en 9 m²). Moderne en luxe badkamer, ruim van opzet met een glazen inloopdouche (regendouche en handdouche), twee hardstenen waskommen, een tweede toilet en een designradiator (net nieuw).

Derde verdieping: lichte overloop, deur naar het dakterras (op het Zuiden), een bergruimte met stortbak en plaats voor de wasmachine en droger, en…

Een vijfde werkkamer/ slaapkamer/ atelier van circa 15 m² met schuifpui aan de waterzijde naar het balkon, en openslaande deuren aan de zuidkant naar het dakterras. Een ruimte, ook geschikt voor het creëren van een tuinkamer, met veel licht, waar binnen en buiten kunnen samenkomen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006;
- woonoppervlak circa 170 m²; buitenruimte circa 30 m²
- 2 parkeermogelijkheden: 1 eigen carport met aansluitend de berging, 1 naast de voordeur/ onder het huis op gemeenschappelijk terrein;
- goed geïsoleerd, energielabel A;
- buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
- VvE voor het gemeenschappelijk binnenterrein, de carports en bergingen;
- werkruimte thuis: de kamer op de begane grond en/of de kamer bij het dakterras op de bovenste verdieping zijn daarvoor uitermate geschikt;
- aanvaarding/ overdracht begin 2021.

Lees meer...
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie