Herman Colleniusstraat 72, 9718KW GRONINGEN

Vraagprijs

€ 700.000 kosten koper

Woonopp.

260 m2

Perceelopp.

169 m2

Omschrijving

Statig en zeer royaal herenhuis gelegen op een hoek tegenover de watertoren in de geliefde Schildersbuurt nabij het stadscentrum en het heerlijke Noorderplantsoen. Daarbij een warme bakker en grote supermarkt op korte loopafstand, het station en de uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Dit Jugendstil herenhuis is verdeeld in drie woonlagen en beschikt over maar liefst 268m² woonoppervlak.

Indeling:
statige entree, vestibule met en fraai gekleurd glas-in-lood, originele granito vloer, hal met trappenhuis, toilet en garderobe nis onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer (voormalig 'en suite') met openslaande deuren naar de tuin en eiken plankenvloer. De aangrenzende keuken is te bereiken via de hal en via de woonkamer. De keuken is vervangen in 2004 en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, rvs-afzuiging, composiet werkblad, dubbele spoelbak, vriezer en koelkast. Via de keuken kunt u naar de tuin maar ook naar een achtergelegen complete en moderne badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

Op de eerste etage de overloop, derde toilet, wasruimte, grote kamer 'en suite' met serre, voor- en achterkamer gescheiden door schuifdeuren, totaal circa 48m², werkkamer aan de voorzijde van circa 8m² en compacte keuken aan de achterzijde met granito werkblad, spoelbak, elect. kookplaat en (losse) vaatwasser..

Tweede etage met overloop, luxe badkamer met hoekbad, wastafel en toilet. Twee zeer ruime slaapkamers van circa 26 en 28m². Balkon aan de achterzijde voor de middag en late avondzon.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak circa 268m²;
- perceel circa 169m²;
- bouwjaar 1910;
- fraaie Jugendstil bouwelementen en kenmerken;
- verwarmd middels ATAG QR42 HR ketel lease €42,- p/m;
- eventueel geschikt voor dubbele bewoning: 2 keukens, 2 badkamers en 2 woonkamers.
- compacte stadstuin op het westen gelegen (middag en avond zon) met achterom;
- nabij hondenlosloopgebied (Noorderplantsoen);
- het huis verdient nog wel her en der onderhoud!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Bijzonderheden
Monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
260 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
960 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie