Hoofdstraat 82, 9531AJ BORGER

Vraagprijs

€ 729.000 kosten koper

Woonopp.

214 m2

Perceelopp.

930 m2

Omschrijving

Dit vrijstaande jaren ’30 woonhuis is prachtig verbouwd en vergroot.
De heerlijke tuin is aan een bosrand gelegen, hierdoor heeft u het gevoel dat u in het centrum van de natuur woont. Een pracht plekje om ontspannen te wonen.
Alle voorzieningen binnen handbereik, een zeer plezierig woonhuis en een volop privacy biedende tuin om lekker in te ontspannen of te ravotten.
Er is een aangebouwde stenen garage/berging (13 m2) aanwezig.

In 2008 is het jaren ’30 woonhuis op ingrijpende wijze verbouwd en uitgebouwd. Hierdoor is de begane grond, maar ook de verdieping substantieel vergroot. Er is een fantastische woonkeuken met uitzicht op de tuin gerealiseerd en op de verdieping zijn (nu) vier fijne ruime slaapkamers ontstaan. Momenteel is er van twee kamers een riante master bedroom gemaakt maar dit is indien gewenst eenvoudig te veranderen.

Borger is een geliefd Drents dorp. Alles dat een dorp gewild maakt is aanwezig.
Scholen, goede winkelvoorzieningen, sportvoorzieningen; alles is ruimschoots voorhanden.
Borger heeft de natuur als buurman. Uren kunt u recreëren in de uitgebreide staatsbossen met prachtige natuurzwemplas ’t Nije Hemelriek. De bomen, de landerijen met houtwallen, het plezierige woonklimaat en de uitstekende verbindingswegen (N34/N35) maken het een geliefd woongebied.
Zowel Groningen, Assen en Emmen zijn snel (circa 30 autominuten) en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Zij entree naar ruime hal met toilet en trapopgang, werkkamer van circa 12 m2.
Vanuit de hal bereikt u de unieke woonkamer. De sfeervolle, knusse voorkamer (circa 20 m2) is door stijlvolle suitedeuren gescheiden van de woonkeuken.
De erker en mooie vloer geven extra charme.
De riante woonkeuken (circa 60 m2) is prachtig. Volop zonlicht, mooie materialen en doordachte keukenopstelling maken dit de samenkomplek voor het hele gezin. Alle ruimte voor een forse eettafel en gezellige zithoekjes. De tuin bereikt u via de openslaande deuren. Ook hier zorgt een erker en een mooie vloer voor sfeer en charme.
De luxe inbouwkeuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een spoeleiland met heel veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een ingebouwde wijnklimaatkast. Naast de keuken is een ruime bijkeuken gesitueerd, ideaal voor wasmachine, droger en extra apparatuur. Er is een deur naar buiten.

Op de etage zijn nu vier slaapkamers (9,15,15 en 28 m2) en een ruime badkamer gesitueerd. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken. Er is een royale bergzolder (circa 34 m2) aanwezig. Ook hier kan indien u een vaste trap plaatst deels een royale extra slaapkamer worden gerealiseerd.
De slaapkamers hebben allen iets leuks. Leuke hoekjes, prettige raampartijen en bruikbare maatvoering.
De kamers zijn circa 18, 16, 17 en 28 m2. De badkamer is modern, in neutrale stijlvolle kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel.
Er is een vaste bordestrap naar de royale zolder met mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Geslaagd verbouwd tot riant woonhuis;
- Fraaie woonkeuken;
- Uniek plekje aan bosrand, in het centrum;
- Geliefd en goed geoutilleerd dorp;
- 14 Zonnepanelen;
- Eigen elektrische auto oplaadpaal.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
214 m2
Overige inpandige ruimte
56 m2
Perceeloppervlakte
930 m2
Inhoud
954 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie