Hoofdweg 26, 9341BH VEENHUIZEN

Vraagprijs

€ 400.000 kosten koper

Woonopp.

278 m2

Perceelopp.

3208 m2

Omschrijving

LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS, BEDOELD OM VIA ONDERHANDELING TOT OVEREENSTEMMING TE GERAKEN.

Prachtig Rijksmonumentaal herenhuis

Veenhuizen, geroemd om de prachtige omliggende natuur van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, heeft een rijke historie. Deze voormalige dokterswoning met de veelzeggende naam Humaniteit, is een prachtig voorbeeld hiervan. Dit door architect W.C. Metzelaar in 1901 ontworpen herenhuis was onderdeel van een veel groter geheel. Al deze gebouwen tezamen waren onderdeel van het door het Rijk in deze omgeving gerealiseerde Rijkswerkinrichtingen. In Veenhuizen staan nog steeds meer dan 100 rijksmonumenten.
De omgeving is prachtig; u kunt uren wandelen in de bosrijke omgeving en het mooie, geliefde Westervelde en Norg zijn nabij gelegen. Binnen tien minuten bent u met de auto in Assen maar ook Groningen is binnen een half uurtje te bereiken.

Het herenhuis is royaal en logisch van opbouw. Mooie ruime vertrekken met veel lichtinval door de hoge ramen vullen het huis. Het fraaie centrale trappenhuis verbindt de begane grond met de verdieping.
In de loop der jaren is het huis goed en zorgzaam bewoond. Steeds is er adequaat onderhoud gepleegd waar nodig. Zo is er in de riante woonkamer vloerverwarming aangelegd en zijn vrijwel alle ramen voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn recent alle luiken vervangen door hardhouten exemplaren. Het geheel is goed geschilderd en verkeert bouwkundig in goede staat. De keuken en de badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd. De passende keuken is aangepast op de prachtige oude keukenkast die deze ruimte siert. Er bevinden zich toiletten op de begane grond en op de eerste verdieping. Het prachtige huis is zorgvuldig bewoond echter biedt het ook ruimte voor verbetering. De grote zolder kan eenvoudig worden verbouwd tot meerdere slaapvertrekken met eventueel een extra badkamer.
De omliggende tuin maakt dat u optimaal privacy ervaart. De grote (ruim 3200 m²!) laat veel mogelijkheden; een fijne tuin om te recreëren of toch die uitgelezen landschapstuin met boomgaard. De achterzijde grenst aan een houtwal met daarachter landerijen. Vanaf de voorzijde kijkt u uit over de bomen en de kanalen.

Voor de indeling van dit royale herenhuis verwijzen wij u naar de bijgeleverde tekeningen en voor een goede impressie van dit bijzondere herenhuis bevelen wij u van harte de video aan!

Bijzonderheden:
- Rijksmonument met grote (3208 m²) tuin
- Royaal herenhuis in goede onderhoudsstaat
- Prachtige natuur in directe omgeving
- Assen, Norg binnen 10 minuten, Groningen binnen 30 minuten bereikbaar
- Mooie droge wijnkelder van ca 15 m²

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
278 m2
Overige inpandige ruimte
28 m2
Externe bergruimte
20 m2
Perceeloppervlakte
3208 m2
Inhoud
974 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.