Hovenlaan 5, 9469PW SCHIPBORG

Vraagprijs

€ 689.000 kosten koper

Woonopp.

153 m2

Perceelopp.

646 m2

Omschrijving

Een uitgelezen kans voor een heerlijk ruim vrijstaand gezinshuis op loopafstand van het prachtige Nationaal park Drentsche Aa.
Dit goed onderhouden woonhuis kan dienst doen als royaal gezinshuis maar kan, mede door de slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond, ook uitstekend bewoond worden door een stel.

Wij bieden u de unieke kans om vrij te wonen in een groene en zeer verzorgde woonwijk in Schipborg met alle faciliteiten van het geliefde Drentse dorp Zuidlaren direct om de hoek. Vanuit het prachtige en groene Schipborg fietst u in enkele minuten naar Zuidlaren. Scholen, een keur aan sportverenigingen en uitgebreide winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Schipborg is bekend en geroemd om haar wonderschone natuur. Dit fraaie dorpje ligt midden in het bekroonde Stroomdal van de Drentsche Aa. Direct vanuit dit huis kunt u uren wandelen of fietsen.

Het gezellige huis is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is er recent een luxe inbouwkeuken geplaatst en is de badkamer boven voorzien van een dakkapel en volledig gemoderniseerd. In de speelse woonkamer met diverse prettige terugtrek- en geniethoekjes heeft u alle ruimte om met kinderen of vrienden samen te zijn. Met het aanrecht onder het raam in de keuken kijkt u tijdens het koken vrij uit over de royale eigen tuin. De eethoek grenst aan de moderne keuken en loopt over in een gezellige leeshoek bij de schuifpui. Vanuit de living kijk je uit over de zij- en voortuin waardoor de ruimte licht en gemoedelijk oogt.

In de door de hagen afgescheiden tuin zijn zowel zon- als schaduwterrassen ingericht. Ziet u zichzelf al zitten met een goed glas wijn genietend van de ondergaande zon vanaf een beschut en volop privacy biedend terras? Ideaal is de grote aangebouwde stenen garage die tevens rechtstreeks vanuit de bijkeuken te bereiken is. Naast deze fijne ruime garage bevindt zich achter in de tuin nog een vrijstaande houten berging. De platte daken op garage, keuken en bijkeuken zijn recentelijk gerenoveerd en voorzien van isolatie.

Indeling:
Voor entree, lichte hal met toilet, speelse woonkamer met diverse hoekjes en plaatsen om te werken, ontspannen, TV te kijken en te genieten van de tuin. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer. De in lichte kleurstelling uitgevoerde nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en Quooker. De bijkeuken heeft een achterom en is voorzien van een keukenblok. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en is de CV combiketel geplaatst.
Tevens bevinden zich op de begane grond een vanuit de centrale hal te bereiken slaap/-werkkamer met een keurige separate badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

Op de 1e etage zijn rondom de badkamer drie nette slaapvertrekken gesitueerd. De masterbedroom aan de achterkant van het huis gesitueerd, is uiterst royaal en voorzien van diverse inbouwkasten. Ook is achter de schotten van de andere slaapkamers opslagruimte gerealiseerd. De fraai betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en tevens voorzien van vloerverwarming.

Via een vlizotrap is een royale zolder boven het gehele huis te bereiken.

Voor een indruk van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.
Maar we nodigen u ook van harte uit om voor een sfeerimpressie van de tuin en omgeving de video bekijken.

Bijzonderheden:
- Speels, vrijstaand huis, mooi gesitueerd in een royaal opgezette woonwijk met de natuur als buurman;
- Slaap/werkkamer en separate badkamer op de begane grond;
- Vloerverwarming onder natuurstenen vloer en in de badkamer op de etage;
- Groene en fraai aangelegde zonnige tuin rondom;
- Vele faciliteiten in de directe omgeving (Zuidlaren);
- In circa 15 minuten in Groningen en Assen, ook Emmen bereikt u in circa 20 minuten;
- Te midden van het bekroonde Stroomdal van de Drentse Aa;
- Goed onderhouden en verzorgd vrijstaand woonhuis;
- Recent geplaatste keuken en badkamer;
- Energiezuinig huis door onder andere 14 zonnepanelen; label A;
- Weinig last van kalk door aanwezige waterontharder.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Overige inpandige ruimte
34 m2
Externe bergruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
646 m2
Inhoud
677 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie