Kamerlingheplein 1, 9712TR GRONINGEN

Vraagprijs

€ 1.450.000 kosten koper

Woonopp.

370 m2

Perceelopp.

141 m2

Omschrijving

Bijzonder wonen aan de rand van de binnenstad, vlakbij het Noorderplantsoen in een Rijks monumentaal schoolgebouw uit 1868.
Dat kan aan het Kamerlingheplein in de voormalige Rijks HBS. Binnen dit oude statige gebouw zijn in het jaar 2000 een aantal stadsvilla's/ herenhuizen gerealiseerd waarin elk verschillend is en de imposante hoogtes van de klaslokalen anders zijn ingevuld.

Dit herenhuis ligt op de hoek van het gebouw (op de hoek met de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat). Het geeft u de beschikking over circa 370m² woonoppervlak verdeeld over 6 woonlagen waarin speels is omgegaan met de hoogtes via tussenverdiepingen/ entresols en diverse vides. U moet het zien om het goed te beleven en ervaren.
Naast veel ruimte en mogelijkheden heeft u ook nog de beschikking over een inpandige berging en drie (3!) eigen parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein van de VvE.

Indeling: entree via de gezamenlijke hoofddeur met hal, videophone, tweede ruime hal met een gang naar links en een gang naar rechts. Wij nemen de gang naar rechts. Aan het eind van deze gang vindt u de eigen voordeur/ entree. Hal, deur naar de eetkamer of deur naar de tweede hal met garderoberuimte en toilet. Grote woonkamer/ living met zeer ruimtelijke beleving door het hoge plafond en grote raampartijen. Tussen de eetruimte en de living de halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Via een indrukwekkende trappartij gaat u naar de eerste tussenverdieping, dit is een soort entresol. Deze entresol kan goed gebruikt worden als werkplek, speelplek, gameplek of tv-hoek.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, wasruimte, twee grote slaapkamers, tussengelegen ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en extra toilet (afsluitbaar).

Tweede tussenverdieping: grote open ruimte met een extra keuken. Deze is nu in gebruik als werkruimte maar kan ook prima dienst doen als tweede woonkamer.

Tweede verdieping: onder de imposante kapconstructie vindt u hier een extra relaxruimte met gashaard, douche, toilet en sauna. Via een schuif/harmonica pui kan een groot deel open geschoven worden naar de loggia/ inpandig groot dakterras waardoor binnen buiten met elkaar verbonden zijn. Vanuit hier een prachtig panoramisch uitzicht over de stad met alle bekende Groninger torens in het zicht! Deze ruimte kan ook prima dienst doen als 'master bedroom'

Helemaal beneden kunt u bovendien nog naar het souterrain, deze is voorzien van een extra badkamer en kan daardoor functioneel gebruikt worden als logeerkamer of gym.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1868
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
370 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Externe bergruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
1.600 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
6
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, sauna

Energie

Isolatie
Voorzetramen, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie