Kamplaan 7, 9462TS GASSELTE

Vraagprijs

€ 975.000 kosten koper

Woonopp.

240 m2

Perceelopp.

1.602 m2

Omschrijving

Op een prachtig mooi landelijk plekje, net buiten het dorp Gasselte, vinden we iets bijzonders. Een meer dan verzorgd woonhuis met dito tuin en achter het woonhuis een bijgebouw met daarin een volwaardige beautysalon en wellness. De kavel is diep en daardoor konden de huidige eigenaars achter de beautysalon een parkachtige en volledig met groen omzoomde tuin aanleggen, onderdeel van de wellness. Een oase, we hebben zelden zoiets gezien. Aan alles is duidelijk herkenbaar dat huidige eigenaars er heel veel tijd en energie in hebben gestoken om hier iets speciaals te creëren. Daar komt bij dat ook om duurzaamheid is gedacht, het geheel is gasloos gebouwd, voorzien van een aardwarmtesysteem en uiteraard goed geïsoleerd. We mogen met recht zeggen dat deze eigenaars hun tijd op dit gebied vooruit waren!

Het huis.
Het rietgedekte woonhuis is optimaal geïsoleerd en in 2009 feitelijk vooruitlopend op huidige maatstaven gasloos gebouwd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en ook zijn de openslaande delen voorzien van horren. Dankzij bijvoorbeeld het stofzuigersysteem in het huis maar ook door vloerverwarming en -koeling is het hier praktisch en comfortabel wonen.
De begane grond is ingedeeld met de ruime living met open keuken en bijkeuken alsmede een slaapkamer met douche en wastafel zodat hier volledig op de begane grond geleefd zou kunnen worden.
Vervolgens boven nog twee kamers en de badkamer en tenslotte onder de kap een vliering die via een vlizotrap te bereiken is.

De bijgebouwen
Er zijn in dit geval drie bijgebouwen. De eerste betreft een houten schuur schuin achter het huis voor het opbergen van tuingereedschap. Is voorzien van elektriciteit.
Maar dan het grote bijgebouw, dit is echt iets bijzonders. In dit bijgebouw bevindt zich een professionele salon. Alles keurig afgewerkt, vloerverwarming dat per vertrek in te stellen is, krachtstroom, een extra waterboiler, een wc, twee behandelkamers, een zitkamer aan de tuinzijde met douche, infraroodsauna en buiten een buitendouche en bubbelbad. Op de etage verder een overloop met toegang tot nog eens twee kamers.
Het derde bijgebouw tenslotte biedt ruimte voor de Finse sauna.

De tuin.
De tuin hebben we al even kort aangestipt, deze is zeer fraai aangelegd en wordt dagelijks nauwkeurig onderhouden. Om het huis ligt het deel dat nu met name privé wordt gebruikt en achter het grootste bijgebouw zien we de tuin die onderdeel uitmaakt van de wellness. Het strakke gazon, de zorgvuldig geschoren hagen en de diverse plantenborders. Alles lijkt in harmonie met elkaar te zijn.

Al lezend zult u het begrijpen, dit is echt de moeite waard om ter plaatse te komen bekijken zodat we nog meer op de details in kunnen gaan. U bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
- De weergegeven woonoppervlakte is inclusief de begane grond van het bijgebouw gelet op de voorzieningen daar. De etage van het bijgebouw is afgewerkt met twee kamers maar nog niet voorzien van verwarming. De inhoud betreft het totaal van woning en bijgebouw.
- Om het juiste gevoel bij met name de tuin te krijgen hebben we er bewust voor gekozen om de foto's in de zomer ruim voor de start van de verkoop te laten maken.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240 m2
Externe bergruimte
68 m2
Perceeloppervlakte
1.602 m2
Inhoud
935 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, jacuzzi, tv kabel, sauna

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie