Kooistukken 74, 9761JZ EELDE

Omschrijving

Op fraaie woonplek nabij de dorpsrand van Eelde gelegen ruime half vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, garage en recentelijk en carport. De achtertuin is volledig op het zuiden gesitueerd en geeft door de ligging een zonnig en ruimtelijk gevoel. Bovendien grenst de achtertuin direct aan een speelgazon – speeltuintje voor de kinderen! De bushalte voor de bus naar Groningen is op loopafstand. Eelde met zijn voorzieningen ligt centraal t.o.v. Groningen, Assen, Roden en Haren. Er is een directe ontsluiting naar het zuiden via de A28 en naar het westen en oosten via de A7.

De woning ligt aan een gemeentelijk groenstrook, waardoor de afstand naar de weg groter is en er meer plek is voor parkeren op "eigen" terrein. Het huis is voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen met HR ++ glas en op het achterdak zijn 14 zonnepanelen aanwezig.

Kortom een heerlijk gezinshuis op een fijne woonplek!

begane grond:
Entree – hal met trapopgang en modern toilet. L-vormige woonkamer van 40 m2 met haard en open keuken op de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met de mogelijkheid voor opstelling wasmachine/droger en doorgang naar de garage met voorgelegen carport.

Verdieping I:
overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 11 en 10 m², moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Verdieping II:
middels vaste trap bereikbare verdieping met, overloop, stookruimte met CV-ketel , wasmachineruimte en twee slaapkamers die thans middels een doorgang met elkaar zijn verbonden.

De tuin is op het zuiden gericht, beschikt over een fijn terras, deur naar het achtergelegen speeltuintje en er is nog een houten berging voor het tuingereedschap en de tuinmeubelen!

Bijzonderheden:
-Kunststof kozijnen met HR ++ glas
-14 zonnepanelen
-CV-combi uit 2019 (eigendom)
-5 slaapkamers!