Lorentzweg 6, 9752NW HAREN GN

Vraagprijs

€ 998.000 kosten koper

Woonopp.

290 m2

Perceelopp.

1601 m2

Omschrijving

See English text below

Uitzonderlijk riante en speels ingedeelde villa gelegen op een fantastisch besloten perceel van ruim 1600 m2. Een echt gezinshuis met 290 m2 woonoppervlak en maar liefst 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een extra hobbyruimte in het souterrain. Dit robuuste huis is door de jaren heen grondig gemoderniseerd tot een uiterst comfortabel en prettig licht huis waarbij veel aandacht is besteed aan detaillering en een hoogwaardige afwerking.

Het woonhuis is gelegen in de villawijk “Maarwold” in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het dorpscentrum van Haren en alle overige voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn aanwezig in de directe omgeving. Dit bijzondere huis vraagt om een nieuwe bewoner die modern wooncomfort, rust en ruimte ambieert op een uitstekende woonlocatie.

Indeling begane grond:
Entree - hal met garderobe, toilet. De living (70 m2) met hoge plafonds is speels van opzet en heerlijk tuingericht meteen grote glazen pui en schuifpui naar het terras op het zuiden. De living bestaat uit een woonkamer, gezellige lounge kamer met haard en een bibliotheek hoek.

De eetkeuken (18 m2) met aansluitend de bijkeuken met zij entree, is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur een volop kastruimte.

Souterrain:
Vanuit de centrale hal is het ondergelegen souterrain van 35 m2 te bereiken, een mooie ruimte met volop daglicht en te gebruiken als speel – chill – hobby – sportruimte. De ruim bemeten garage (38 m2) met horizontaal elektrisch openende deur biedt plaats voor twee auto’s,; er blijft dan nog volop bergruimte aanwezig.

Verdieping I:
Overloop – gang met toilet en toegang tot 3 (slaap-)kamers van 18, 14 en 7 m2. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde met vaste kasten en een eigen badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De andere twee kamers bieden toegang tot een balkon op de voorzijde.

Verdieping II:
Overloop – vide met toilet en aansluitend 3 slaapkamers. De twee grote slaapkamers van beide 20 m2 zijn gesitueerd op de oost en westzijde van de villa. Deze gezellige ruime kamers hebben vaste kasten, toegang tot een balkon en achter de knieschotten is volop bergruimte. De 3de slaapkamer is 12 m2 groot. Tweede (kinder-)badkamer met douche en wastafel.

Tuin:
De villa is gelegen op een zeer besloten perceel van ruim 1600 m2, volwassen begroeiing geeft het hele jaar maximale rust en privacy. Naast het huis zijn nog een tweetal houten tuinbergingen, handig voor de fietsen en het tuingereedschap.

Kortom een uitzonderlijke villa met veel leef-woonruimte op een heerlijke plek.

++++++++++

Exceptionally spacious and playful classified villa located on a fantastic private plot of over 1600 m2. A real family house with 290 m2 of living space and no less than 6 spacious bedrooms, 2 bathrooms and an extra hobby room in the basement. This robust house has been thoroughly modernized over the years into an extremely comfortable and pleasant light house with a lot of attention to detail and a high quality finish.

The house is located in the residential area "Maarwold" in a quiet and child-friendly environment. The village center of Haren and all other facilities such as schools, sports facilities and roads are present in the immediate vicinity. This special home requires a new resident who aspires modern living comfort, peace and space in an excellent residential location.

Layout ground floor:
Entrance hall with cloakroom, toilet. The living room (70 m2) with high ceilings is playful in design and wonderfully garden-oriented with a large glass front and sliding doors to the terrace on the south. The living room consists of a living room, cozy lounge room with fireplace and a library corner.

The kitchen (18 m2) with adjacent utility room with side entrance, is located at the front. The kitchen is equipped with built-in appliances and plenty of cupboard space.

Basement:
From the central hall you can reach the lower basement of 35 m2, a beautiful space with plenty of daylight and can be used as a play - chill - hobby - sports room. The spacious garage (38 m2) with horizontal electric opening door offers space for two cars ,; there is still plenty of storage space available.

Floor I:
Landing - hallway with toilet and access to 3 (sleeping) rooms of 18, 14 and 7 m2. The master bedroom is located at the rear with closets and a private bathroom with shower, bath and double sink. The other two rooms have access to a balcony on the front.

Floor II:
Landing - loft with toilet and then 3 bedrooms. The two large bedrooms of both 20 m2 are situated on the east and west side of the villa. These cozy spacious rooms have closets, access to a balcony and behind the knee walls there is plenty of storage space. The 3rd bedroom is 12 m2. Second (children's) bathroom with shower and sink.

Garden:
The villa is situated on a very private plot of over 1600 m2, mature vegetation gives maximum rest and privacy throughout the year. There are two wooden garden sheds next to the house, useful for bicycles and garden tools.

In short, an exceptional villa with lots of living space in a lovely place.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
290 m2
Overige inpandige ruimte
38 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Externe bergruimte
22 m2
Perceeloppervlakte
1601 m2
Inhoud
1100 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel, gasboiler eigendom
Cv-ketel
Combi (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig, parkeerplaats
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.