Menso Altingstraat 17, 7841CA SLEEN

Vraagprijs

€ 1.245.000 kosten koper

Woonopp.

300 m2

Perceelopp.

2464 m2

Omschrijving

See English text below

Uitzonderlijk landhuis - villa gelegen op de laatst overgebleven particuliere ‘Brink’ van Drenthe in het pittoreske Sleen. Deze onder architectuur gebouwde villa heeft een ongekende allure, enerzijds door de plek en anderzijds door de robuuste vormgeving en de zeer speels ingedeelde woonplattegrond met hoge plafond detailleringen en prachtige doorkijkjes op de tuin.

De ligging en omgeving zijn werkelijk prachtig en bieden u alles wat Drenthe zo mooi maakt. De villa is omringd door volwassen bomen en op de achterzijde is een zeer rustige, kindvriendelijke straat. Ondanks de landelijke ligging van het dorp Sleen vindt u zaken als de supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en uitgaansgelegenheden toch op korte afstand, terwijl de steden Emmen en Assen op 15 tot 30 minuten rijden zijn.

Indeling begane grond:
Entree – hal met garderobe, toilet en fraaie open bordes trap die naar de kelder en verdiepingen gaat. De living ( 44 m2) met aansluitend de open keuken is met zeer veel gevoel voor stijl en lichtinval ontworpen. De hoge ramen en plafonds die met houten zijn afgewerkt geven deze ruimte de juiste warme sfeer. De living beschikt over een gashaard. De woonkeuken (38 m2) is gesitueerd in het hart van het huis, de moderne keuken is uitstekend geoutilleerd en aansluitend is een gezellig buitenterras waar het heerlijk toeven is tot in de late uurtjes.

De bijkeuken – achteringang met provisiekast is gelegen achter de keuken. Atelier – loungehoek (24 m2) met toegang tot een prachtig deels overdekt terras met volop privacy en uitzicht op de achtertuin. De atelier – loungehoek kan desgewenst ook als slaapkamer in gebruik worden genomen aangezien hier ook een ruime badkamer met douche en wastafel is. De bibliotheekkamer staat in directe verbinding met de woonkeuken, een heerlijke plek om je even rustig terug te trekken.

Vanuit de centrale hal is nog een werk-studeerkamer ( 17 m2) met inloopkast te bereiken. Het souterrain is de perfecte plek voor de thuisbioscoop of als speel – chill kamer voor de kinderen.

Verdieping I:
Overloop met aansluitend 5 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik als game – room die mede toegang biedt tot de zolderverdieping. De master bedroom is gelegen op de achterzijde en beschikt over een frans balkon en een inloopkast. De overige slaapkamers zijn op de voorzijde gelegen. Voorts is op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Verdieping II:
Zeer ruime zolderverdieping met volop bergruimte.

Tuin en bijgebouwen:
De villa is gelegen op een perceel van 2464 m2, waarbij de tuin volledig op het zuidwesten is gesitueerd, een stoere tuin met volwassen bomen, hagen, terrassen en gras. Naast het huis zijn een tweetal volledig in stijl gebouwde bijgebouwen. Deze zijn als dubbele garage en als berging in gebruik, indien uw wenst is het mogelijk om 4 auto’s binnen te stallen.

Kortom een zeer uniek woonobject op prachtige plek, wij geven u graag een rondleiding.

++++++++++

Exceptional country house - villa located on the last remaining private 'Brink' of Drenthe in the picturesque Sleen. This architect-designed villa has an unparalleled allure, on the one hand because of the location and on the other hand because of the robust design and the very playful classified floor plan with high ceiling detailing and beautiful vistas on the garden.

The location and surroundings are truly beautiful and offer everything that makes Drenthe so beautiful. The villa is surrounded by mature trees and on the back is a very quiet, child-friendly street. Despite the rural location of the village of Sleen, you will find things such as the supermarket, primary schools, sports facilities and nightlife within a short distance, while the towns of Emmen and Assen are a 15 to 30 minute drive.

Layout ground floor:
Entrance hall with cloakroom, toilet and beautiful open staircase that goes to the basement and floors. The living room (44 m2) with adjacent kitchen is designed with a great sense of style and light. The high windows and ceilings that are finished with wooden give this room the right warm atmosphere. The living room has a gas fireplace. The kitchen (38 m2) is situated in the heart of the house, the modern kitchen is well equipped and next is a cozy outdoor terrace where you can relax until the late hours.

The pantry - back entrance with pantry is located behind the kitchen. Atelier - lounge area (24 m2) with access to a beautiful partly covered terrace with plenty of privacy and views of the backyard. The studio - lounge area can also be used as a bedroom if required as there is also a spacious bathroom with shower and sink. The library room is in direct connection with the kitchen, a wonderful place to retreat.

From the central hall you can still reach a work-study room (17 m2) with walk-in closet. The basement is the perfect place for the home cinema or as a play - chill room for the children.

Floor I:
Landing with 5 bedrooms, 1 of which is now used as a game room that provides access to the attic. The master bedroom is located on the back and has a French balcony and a walk-in closet. The other bedrooms are located on the front. Furthermore, on this floor a bathroom with bath, shower, sink and toilet.

Floor II:
Very spacious attic with plenty of storage space.

Garden and outbuildings:
The villa is situated on a plot of 2464 m2, where the garden is situated on the southwest, a sturdy garden with mature trees, hedges, terraces and grass. Next to the house are two fully built outbuildings. These are used as a double garage and as a storage room. If you wish, it is possible to store 4 cars.

In short, a very unique residential object in beautiful place, we are happy to give you a tour.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.245.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Externe bergruimte
96 m2
Perceeloppervlakte
2464 m2
Inhoud
1500 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Combi (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand hout
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.