Middelhorsterweg 73, 9751TC HAREN GN

Vraagprijs

€ 719.000 kosten koper

Woonopp.

145 m2

Perceelopp.

855 m2

Omschrijving

Op prachtige woonlocatie aan lommerrijke laan gelegen charmant rietgedekt vrijstaand Engels landhuis genaamd “De Notekraker” met separaat gelegen atelier - werkruimte. Dit klassiek in de jaren 30 gebouwde woonhuis is gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige dorpscentrum van Haren, station, uitvalswegen en overige voorzieningen. Naast het huis is nog een vrijstaande garage en berging gelegen. De bijzondere tuin is een oase van rust, groen en fraaie doorkijkjes. Uniek is het atelier - werkruimte (35 m2) welke achter in de tuin op een relatief verscholen plek is gelegen en volop mogelijkheden biedt voor werk- of praktijkruimte aan huis.

Het Landhuis is qua woonoppervlak en inhoud te omschrijven als pittoresk en vraagt om bewoners die de huidige ruimte als plezierig ervaren dan wel de uitdaging aan willen gaan om het geheel in stijl te verruimen, zie hiervoor een voorstel bij de plattegronden.

Indeling begane grond:
Ruime entree - hal met toilet, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Gezellige deels tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, haard, parketvloer en erker op de zuidzijde. Aansluitend aan de woonkamer is een werkkamer met een fraaie bibliotheekkast, tezamen circa 40 m2. De keuken is op de noordzijde gelegen en biedt door de vele ramen een prettige lichtinval, de volledig vernieuwde keuken is buitengewoon praktisch qua indeling en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, vanuit de keuken is een ruime provisiekelder bereikbaar. De bijkeuken – achtergang is een verlenging van de keuken met hier alle aansluitingen voor het witgoed.

Verdieping I:
Ruime overloop met vaste kast, vervolgens zijn er drie slaapkamers van 12, 14 en 10 m2 waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten. De derde kamer is thans in gebruik als een ruimte voor de sauna, door het verwijderen van de sauna en de entree naar deze ruimte toe ontstaat een fraaie derde slaapkamer. badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafels.

Verdieping II:
Via vaste trap bereikbare verdieping met een vierde slaapkamer van 14 m2. Tevens biedt deze etage nog bergruimte.

Bijgebouwen:
Het landhuis is gelegen op een perceel van 855 m2 met een diepe besloten achtertuin op het zuid – westen. Naast de garage – berging is een vrijstaand atelier – werkruimte aanwezig.

Kortom een buitengewoon charmant en instapklaar huis op leuke woonplek in Haren!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Externe bergruimte
55 m2
Perceeloppervlakte
855 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
combi (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.