Middendrift 5, 9307TB STEENBERGEN

Vraagprijs

€ 675.000 kosten koper

Woonopp.

192 m2

Perceelopp.

21400 m2

Omschrijving

Op nog geen kilometer van Roden ligt deze prachtig vrij gelegen woonboerderij. Deze zorgvuldig bewoonde en tweede helft jaren negentig verbouwde woonboerderij staat garant voor het echte landleven! De paarden om u heen en de natuur als buurman. Geregeld krijgt u bezoek van reeën en vogels van allerlei pluimage. Het is genieten van de rust en de vrijheid om u heen. Bij de woonboerderij behoort ruim twee hectare eigen grond. Vanuit het huis heeft u direct contact met de eigen landerijen. Onder de veranda kunt u tot in de late uurtjes genieten van deze heerlijke rustige plek! Voor de paardenliefhebber is dit huis ideaal. Een grote droge paardenbak grenst direct aan het eigen weiland. Tevens is er een eigen weiland mooi omzoomd met bomen aan de achterzijde.

De ligging nabij Roden en op circa twintig autominuten van Groningen en Assen is ideaal. Alle voordelen van een uitstekend geoutilleerd dorp binnen handbereik en toch heerlijk vrij wonen!

De ruime hal/entree geeft toegang tot de woonkamer, een slaap-/werkkamer, wc en trapopgang naar de etage. De woonkamer is uitermate sfeervol, u kijkt bovendien prachtig uit over het eigen land. De kamer is licht en zeer ruim, een fraaie open haardpartij siert deze charmante ruimte. Door een toog wordt de woonkamer gescheiden van de TV hoek/ bibliotheek/ werkkamer. Direct in het verlengde van deze ruimte bevindt zich de woonkeuken, deze is tijdens de verbouwing in 1997 geïnstalleerd. Alle vertrekken hebben mooie balken plafonds en raampartijen met fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren direct het overdekte terras op. Het ruime, mooi bestrate terras heeft een veranda en zowel zon- als ook schaduwplekjes.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met deur naar buiten. Ideaal is de slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze is zowel vanuit de centrale hal als via de bijkeuken te bereiken. Er is een wastafel aanwezig en de voormalige douche is eenvoudig te activeren.

Op de etage geeft de overloop toegang tot de badkamer, veel bergruimte en drie slaapkamers. De masterbedroom is zeer sfeervol en heeft een hoog plafond. De badkamer is voorzien van lichte tegels en voorzien van een ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat te bereiken, in deze ruimte ook de aansluiting voor de wasmachine/ -droger.

Komt u dit mooie object gerust zelf ervaren, we laten het u met veel plezier zien!

Bijzonderheden:
- In 1997 grondig verbouwd.
- Vrij gelegen nabij Roden.
- Eigen land direct om u heen.
- Prettige maatvoering.
- Ideaal voor dieren- en natuurliefhebber.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192 m2
Externe bergruimte
11 m2
Perceeloppervlakte
21400 m2
Inhoud
600 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal

Energie

Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
gas, combiketel, uit , eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerplaats
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.