Molenweg 11, 9761VB EELDE

Vraagprijs

€ 1.300.000 kosten koper

Woonopp.

339 m2

Perceelopp.

11295 m2

Omschrijving

See English text below

Met zorg en met gevoel voor detail hebben de huidige eigenaren een excellente woonboerderij gecreëerd. Stijl en allure gaan uitstekend samen met sfeer en charme.

Aan de binnenzijde heeft de architect op verfijnde wijze authentieke details zoals oude gebinten, zwerfkeien en muren laten integreren met modern comfort en prettige lichtinval. Eelde/Paterswolde is een goed uitgerust dorp, alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn ruim aanwezig. Binnen 15 autominuten bereikt u zowel Groningen als Assen. De A28 is snel en eenvoudig te bereiken.

Bij de boerderij staat een mooi vormgegeven schuur die dienst doet als dubbele garage en berging. De woonboerderij is in harmonie met de fraai aangelegde omringende tuin met verstilde plekjes en diverse zonne- of schaduwterrassen. De professionele tennisbaan (met verlichting en pittoresk tennishuisje) ligt mooi ten opzichte van het woonhuis en is omringd door lommerrijke bomen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een klein 'appelgaardje'. Ondanks dat de kavel nabij het vliegveld van Eelde is gesitueerd, ademt de locatie rust en privacy.

Indeling: statige entree met toiletgroep en met vide, ruime centrale hal welke toegang biedt tot de woonkeuken, woonkamer, drie slaapkamers en bijkeuken. De architect heeft een fraaie transparante ruimte laten ontstaan zonder het gevoel voor sfeer en charme uit het oog te verliezen. De woonkeuken is van hoogstaande kwaliteit, bezit diverse inbouwapparatuur en appelleert aan het landleven gevoel. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken en een rustig gesitueerde werkkamer. Vanuit de centrale hal bereikt u twee kamers die nu dienst doen als slaapkamers, maar ook plezierige werkkamers zouden zijn. Hier is een eigen badkamer bij gesitueerd. De woonkamer is riant, heeft fraaie sfeerelementen, zoals gebinten, oude keien en een prachtige open haard partij. Via diverse toegangen kunt u de omringende tuin bereiken. Op de begane grond bevindt zich tevens de master bedroom met eigen luxe badkamer, welke is voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad en derde toilet.

Vanuit de hal bereikt u via de vide de bovenverdieping welke plaats biedt aan twee zeer ruime slaap-/hobbykamers en een gastenbadkamer. Tevens is hier veel bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden met hoogwaardige materialen gebouwde woonboerderij;
- Zeer charmant, stijlvol en harmonieus;
- Ruime kavel met professionele tennisbaan met lichtmasten en dubbele garage inclusief
berging.
- Het huidige aanbod is exclusief nog af te scheiden kavel van ca. 5000m2. Deze kavel is in overleg bij te kopen.

++++++++++

With care and with a sense of detail, the current owners have created an excellent farmhouse. Style and style go hand in hand with atmosphere and charm.

On the inside, the architect has refined authentic details such as old trusses, boulders and walls with modern comfort and pleasant light. Eelde / Paterswolde is a well-equipped village, all facilities such as shops, schools and sports clubs are abundant. Within 15 minutes you can reach both Groningen and Assen. The A28 is quickly and easily accessible.

At the farm is a beautifully designed barn that serves as a double garage and storage room. The farmhouse is in harmony with the beautifully landscaped garden with tranquil spots and various sun or shade terraces. The professional tennis court (with lighting and picturesque tennis house) is beautiful in relation to the house and is surrounded by leafy trees. At the front of the house is a small 'apple orchard'. Despite the fact that the plot is situated near the airport of Eelde, the location breathes peace and privacy.

Classification: stately entrance with toilet and with loft, spacious central hall which provides access to the kitchen, living room, three bedrooms and utility room. The architect has created a beautiful transparent space without losing sight of the feeling for atmosphere and charm. The kitchen is of high quality, has various appliances and appeals to the country life feeling. Adjacent is a utility room and a quietly situated office. From the central hall you reach two rooms that now serve as bedrooms, but would also be pleasant working rooms. Here is a private bathroom. The living room is spacious, has beautiful atmosphere elements, such as trusses, old stones and a beautiful fireplace party. Through various accesses you can reach the surrounding garden. On the ground floor there is also the master bedroom with its own luxurious bathroom, which is equipped with double sink, shower, bath and third toilet.

From the hall you reach via the loft the upper floor which offers space for two very spacious bedrooms and a guest bathroom. Also, a lot of storage space has been created here.

Particularities:
- Excellent maintained with high quality materials built farmhouse;
- Very charming, stylish and harmonious;
- Spacious plot with professional tennis court with light poles and double garage included
storage.
- The current offer is excluding a plot of approx. 5000m2. This lot can be bought in
consultation.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
339 m2
Overige inpandige ruimte
14 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
51 m2
Perceeloppervlakte
11295 m2
Inhoud
1000 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand hout
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.