Nico Rostlaan 7, 9721ZN GRONINGEN

Vraagprijs

€ 535.000 kosten koper

Woonopp.

130 m2

Perceelopp.

286 m2

Omschrijving

Aan de rand van Groningen-Zuid geschakeld gezinshuis met aangebouwde garage en serre, daarbij ook nog een diepe en groene achtertuin op het zuidwesten.

Ruime oprit met entree van het huis links in de zijgevel, hal met meterkast, modern toilet, ruime woonkamer met halfopen keuken. In de woonkamer vindt u een openhaard in de voorkamer, aan de achterzijde de halfopen keuken in hoekopstelling en ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer/keuken is uitgebouwd richting de achtertuin met een lichte serre. De serre is voorzien van een daklicht en schuifpui naar de tuin. De woonkamer en serre zijn voorzien van een fraaie en lichte Esdoorn houten vloer.

De keuken is vervangen rond het jaar 2000, vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken en binnendoor naar de aangebouwde garage. Achterin de garage is een deel afgescheiden voor extra bergruimte/ wasruimte (een tweede bijkeuken). Via deze tweede bijkeuken doorgang naar de voorgelegen garageruimte (11m²) en een achterdeur naar de tuin.

Verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers, eenvoudig weer op te delen), tweede slaapkamer aan de achterzijde, moderne en luxe badkamer uit 2016. De Badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop, bergruimte achter het knieschot, kast met cv-ketel. Derde slaapkamer onder de schuine kap met dakkapel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1986;
- perceel 286m²;
- woonoppervlak circa 130m²;
- cv via heteluchtverwarming
- prettig licht huis;
- modern sanitair (toilet en badkamer):
- extra: een aangebouwde serre;
- zonwering aan de achterzijde;
- parkeren op eigen oprit, verder voldoende parkeergelegenheid om het huis aanwezig;
- fijne en groene tuin op goede zonligging (zuidwesten);
- ligging aan park ligt met scholen en andere voorzieningen in de buurt;
- inclusief 9 zonnepanelen! worden geplaatst januari 2023 (daarna energielabel C).

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Externe bergruimte
2 m2
Perceeloppervlakte
286 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie