Nienoordshaven 23, 9351AW LEEK

Vraagprijs

€ 459.000 kosten koper

Woonopp.

230 m2

Perceelopp.

355 m2

Omschrijving

Een heerlijk royaal herenhuis met een ruime onderhoudsvriendelijke tuin op een geliefde locatie!

Vrijheid, uitzicht, water en bos direct in uw nabijheid. Wilt u na een drukke dag even uitwaaien op het Leekstermeer; stap in uw boot en onthaast!

Lekker wandelen op landgoed Nienoord? Ga de weg over en u bent er!

Winkelen? U bent direct in het uitstekend geoutilleerde centrum van Leek.

Kortom een fijne woonplek door locatie en het charmante huis.

De bijzondere architectuur staat toe dat u op zeer prettige wijze in dit huis wonen kunt combineren met uw werk. Het huis is ideaal voor een (groter) gezin. De woonkamer (totaal circa 70 m2) met open keuken als centraal rustpunt om alle gezinsverhalen te laten samenkomen. De (slaap)kamers zijn lekker ruim en privé.

Indeling: entree voorzijde, trapje naar woonkamer met open keuken op de verdieping (bel-etage). De woonkamer is speels, licht en sfeervol. Vele raampartijen, luxe afwerking en een mooie houten vloer kenmerken deze ruimte. De keuken is modern, van alle gemakken voorzien en vormt een mooi geheel met de eethoek en woonkamer. Via het balkon kunt u direct de ondergelegen tuin inlopen. De zon heeft u tot in de late avond op het terras van zowel de tuin als op het balkon.

De boven de woonkamer gelegen slaapverdieping biedt u een 4 lichte (slaap)kamers, een badkamer en een ruime berging. De kamers zijn circa 14, 12, 12 en 10 m2. De badkamer is luxe en in moderne lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

De deels half verdiepte begane grond maakt het huis bijzonder en speels. Deze verdieping kent twee entrees, zowel via de zij-entree als de voor-entree is deze verdieping uitstekend te bereiken.

Er is hier ruimte die vele doeleinden kan dienen; extra slaapkamers; hobbykamer voor bijvoorbeeld een biljart; praktijk-/kantoorruimte om professioneel cliënten te ontvangen.

Samen apart wonen maar ook mantelzorg en een speelse B&B behoren tot de uitgebreide mogelijkheden.

Er zijn 3 vertrekken van circa 20, 12 en 12 m2.
Tevens is hier een toilet/doucheruimte.

De volop privacy biedende tuin (zuid en west) kent diverse leuke plekjes. Waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Er is een fijn beschut terras direct aan de woonkamer waar je ook heerlijk kunt zitten in het vroege voorjaar en najaar en een ruim zij terras voor de jacuzzi, de trampoline en de grote eettafel.

Er is een extra vrijstaande garage bijgebouwd. Deze uitstekend geïsoleerde garage biedt door zijn ligging extra privacy aan het woonhuis en de eigen parkeergelegenheid.

Collegiale verkoop met Bruining & de Reus Makelaars te Leek.

Bijzonderheden:
* fraai huis op een unieke locatie
* heerlijk ruim
* zowel riant wonen, werken en anderszins samenleven mogelijk
* separate garage met daarnaast ruim parkeren op eigen terrein
* charmant en zorgvuldig bewoond
* met uw eigen bootje gemakkelijk het Leekstermeer op (open vaarwater).

Lees meer...
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo BaerzLogo Nationale Monumenten Organisatie