Groningen
Nieuwe Boteringestraat 81, 9712 PK

Vraagprijs

€ 539.000 k.k.

Woonopp.

125 m2

Open Huis

woensdag 6 november tussen 14:00 en 16:00 uur

--- OPEN HUIS --- WOENSDAG 6 NOVEMBER 2024 --- VAN 14.00 TOT 16.00 UUR --- OPEN HUIS ---

Toplocatie bij het Noorderplantsoen!

Deze ruime BOVENWONING is gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het gezellige Noorderplantsoen. Ideaal voor een ontspannen wandeling of om heerlijk te genieten van de warme zomeravonden.

Ook uitvalswegen zijn perfect te bereiken en zoals gezegd is het stadscentrum met de vele restaurants, winkels en de schouwburg op prettige afstand gelegen. De Nieuwe Boteringestraat is recentelijk versmald er zijn nieuwe bomen en perken aangeplant en fietsparkeerplaatsen aangelegd, hiermee heeft de straat weer een geheel nieuw en frisse uitstraling gekregen! De bovenwoning bestaat uit twee woonlagen en is modern en goed onderhouden.

Indeling appartement:
De klassieke gevel springt direct in het oog en middels de voordeur en de fraaie “oude” trap is de eerste verdieping te bereiken. De living heerlijk ruim en licht door de vele hoge ramen op zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft een houtkachel, gezellig voor de koudere dagen van het jaar.

De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend is een ruime werk – tuinkamer van 11 m2 met deuren naar het balkon die op het zuid – oosten is gesitueerd. Hiermee biedt deze woonverdieping veel praktische leef- en werkruimte wat ook prettig is als er veelvuldig vanuit huis wordt gewerkt.

Middels een klassieke trap is de slaapverdieping te bereiken. Hier zijn 3 slaapkamers van 18, 12 en 8 m2, de slaapkamer op de achterzijde heeft een ruime inloop bergkast en beschikt over een eigen wastafel. De kleinste slaapkamer beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is eveneens ruim en voorzien van het toilet, wastafelmeubel en een stoomdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine/droger is in de badkamer aanwezig evenals veel bergruimte.

Op de overloop is nog een technische ruimte met hierin de cv – combi.

Het appartement heeft een energielabel C, beschikt over dubbel glas, dak- en vloerisolatie en is goed onderhouden en kan indien gewenst zeer vlot worden bewoond.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

 

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

 

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

 

Woonoppervlakte
125 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Inhoud
402 m3

Indeling

 

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Aantal woonlagen
2
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Stoomcabine, tv kabel, rookkanaal

Energie

 

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

 

Ligging
In centrum, beschutte ligging
Tuin
Geen tuin

Parkeergelegenheid

 

Soort garage
Geen garage

Plattegrond

Streetview

Uitzonderlijk Wonen

Dát is Verver Jet Winters Makelaars

Contact

Verver Jet Winters Makelaars
Rijksstraatweg 26-A
9752 AE Haren

info@ververjetwinters.nl
T 050 534 0515

KvK 04069449

Uitzonderlijk op de hoogte blijven?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Volg ons op sociale media

Volg ons op facebookFacebook
Volg ons op InstagramInstagram
Volg ons op LinkedinLinkedIn
Logo Nederlandse Vereniging van Makelaars Logo nwwi Logo vastgoedcert