Praediniussingel 20-23, 9711AG GRONINGEN

Vraagprijs

€ 698.000 kosten koper

Woonopp.

150 m2

Omschrijving

Weldadig woongenot op exclusieve hoogte (11de verdieping) met overdonderend zicht op de Zuiderhaven. Het hoofdstation, de binnenstad en het Groninger Museum liggen aan de voet van dit appartementencomplex. De combinatie van luxe wonen en deze historische locatie biedt comfort met een vleug nostalgie. Het uitzicht dat volledig wordt opgeslokt door de skyline van Groningen, verandert elk moment. In de winter ligt een sprookjesachtige witte deken over alle daken en veranderen de singel en de gracht in een serene, gedempte stilte. De stadse geluiden gonzen in de zomer gemoedelijk naar binnen. En 's avonds is het uitzicht decor van een ansichtkaart-by-night. In alle opzichten is deze plek aan de 19e-eeuwse lommerrijke Praediniussingel hoogwaardig te noemen.

Het is veilig wonen vanwege het portaal dat voorzien is van een videosysteem met intercom, het appartement is gelegen op de zuid – westzijde van het complex op de 11de woonverdieping.

Indeling appartement:
Ruime entree – hal met toilet en garderoberuimte. Gescheiden door een glazen pui -bestaande uit twee deuren- is de toegang tot de riante woonkamer van 60m2. Prachtig licht valt hier naar binnen en de ruimte heeft vele mogelijkheden om in te delen. De glazen deur opent naar het buitenterras van 16m2 gelegen op het zuid – westen. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Vanuit de lange wand in de hal is er toegang tot de bijkeuken en de 3 slaapkamers van 18, 16 en 14 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Een eigen plek voor de auto in de parkeergarage hoort bij dit appartement evenals een aparte, afgesloten privé-berging met elektriciteit.

Kortom wenst u exclusief te wonen in het gezellige stadscentrum dan biedt dit appartement u alle
comfort en ruimte!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
198.0 ja

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
12
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, lift

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
combi (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerkelder

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.