Prins Bernhardlaan 1, 9765AK PATERSWOLDE

Omschrijving

Vrijstaand gezinshuis op een heerlijk, centraal in het dorp gelegen, plekje in Paterswolde met een ruime oprit, dubbele garage, grote tuin rondom en een uitgebouwde woonkamer/eetkamer op de begane grond.

Indeling: entree aan de voorzijde, hal en toilet, doorzon woonkamer met erker en inbouw houthaard. De begane grond is in 2006 fors uitgebouwd aan de achterzijde -over de gehele breedte- waardoor de woonkamer is vergroot en een fijne eetkamer is ontstaan met een directe verbinding naar de keuken. Via het eetgedeelte kunt u naar de achtertuin door twee openslaande deuren. De keuken (met kleine kelder) is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de achtergelegen bijkeuken met plaats voor de wasmachine/droger, een extra vriezer en/of kast-/bergruimte. Ook bevindt zich in deze ruimte de cv-ketel opstelling. Vanuit bijkeuken betreedt u de zonnige tuin en/of separate garage.

Eerste verdieping: overloop, inbouwkast, vier slaapkamers resp. circa 7, 9, 10 en 12m². Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en handdoekradiator. Via de grootste slaapkamer kunt u naar het grote platte dak van de uitbouw aan de achterzijde.

Tweede verdieping: via een vlizotrap kunt u naar de zolderberging onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1960, uitbouw 2006;
- woonoppervlak circa 140 m²;
- perceel in totaal 755 m²;
- ruime oprit, grote dubbele garage met elektrische segmentdeur;
- alarminstallatie;
- schilderwerk buitenzijde 2018;
- Nefit cv-combi uit 2020;
- incl. 15 zonnepanelen;
- heerlijke groene en beschut gelegen tuin rondom;
- bosrijke omgeving;
- op fietsafstand van de stad Groningen;
- voldoende winkelaanbod- en (water)sportactiviteiten.