Rijksstraatweg 120, 9752BK HAREN GN

Vraagprijs

€ 575.000 kosten koper

Woonopp.

161 m2

Perceelopp.

333 m2

Omschrijving

Op een bijna verborgen plekje nabij het gezellige dorpscentrum van Haren gelegen zeer ruime, gemoderniseerde HOEKWONING met verrassend diepe voor- en achtertuin, eigen garage en ook nog extra parkeerruimte op het achtergelegen gemeenschappelijke plein.

Dit fijne gezinshuis met dubbele badkamers is onlangs geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij nieuwe vloeren zijn gelegd, muren en plafonds zijn gestukadoord, keuken en een toiletinrichting zijn vervangen en nagenoeg alle kozijnen en het houtwerk zijn vervangen door onderhoudsarme en energiebesparende kunststof kozijnen met Triple-glas beglazing. Tevens is de begane grondvloer geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst. Kortom, klaar voor een energie zuinige toekomst.

Het huis maakt deel uit van een uniek complex van negen woningen. Alle negen woningen beschikken over een voortuin aan de Rijksstraatweg en over een gemeenschappelijk pad achter de woningen langs die toegang geeft tot iedere individuele woning. Iedere woning heeft een eigen besloten achtertuin met aanliggend een garage. De garages zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke weg aan de noordzijde langs het complex dat toegang geeft tot een gemeenschappelijke ruime parkeerplaats. Vanaf hier is de garage bereikbaar.

Indeling begane grond:
entree/hal met trapopgang en modern toilet. Fijne en zonnige L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin op de voorzijde en een open moderne keuken (samen 50 m2). Bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting en achteringang.

Verdieping I:
overloop met separaat toilet. Twee slaapkamers resp. 11 m² en 22 m² waarvan de grootste met vaste kast. De grootste kamer was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers, beide bieden een toegang tot het dakterras. Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Verdieping II:
Middels vaste trap bereikbare verdieping. Overloop met toegang tot een badkamer en een slaapkamer 16 m2 met vaste schuifkast en toegang tot dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een doorloop naar de zolderruimte met praktische bergruimte en de cv – combi.

Bijzonderheden:
- vloerisolatie
- nagenoeg geheel voorzien van energiebesparende kunststof kozijnen
- Triple-glas beglazing met uitzondering van schuifpui woonkamer
- 12 zonnepanelen
- actieve VVE t.b.v. gemeenschappelijk groen en straat onderhoud en verlichting bijdrage € 300,-per jaar

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Externe bergruimte
36 m2
Perceeloppervlakte
333 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie