Rijksstraatweg 357, 9752CH HAREN GN

Vraagprijs

€ 1.150.000 kosten koper

Woonopp.

210 m2

Perceelopp.

2082 m2

Omschrijving

See English text below

Op een voortreffelijke woonlocatie, omgeven door groen en een weiland staat deze markante witte villa, een huis waar je zo in kunt trekken! De hoge gevels met uitspringende erker geven dit huis een geheel eigen gezicht, statig maar tegelijk robuust. De villa is gelegen op een perceel van 2082 m2 waarbij de tuin volledig op het zuid – westen is georiënteerd. De door een tuinarchitect ontworpen tuin is een lust voor het oog; volwassen bomen, borders, hagen en heerlijke terrassen met een weids uitzicht over de landerijen. De omgeving biedt volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen in de prachtige natuur van Haren.

Het huis heeft een buitengewoon prettige indeling en is door de jaren heen met zorg en aandacht voor detail onderhouden en gemoderniseerd, bijzonder zijn de hoge plafonds van 3,40 meter op de begane grond.

Indeling begane grond:
Ruime entree – hal met modern toilet, garderobe en statige trap naar de verdieping. De living van 45 m2 is gesitueerd op de voorzijde met haard, erker en parketvloer. De suite – deuren scheiden de living van de tuin – eetkamer van 30 m2 met deuren naar de achtertuin. Een fantastische lichte kamer of beter gezegd “a room with a view”.

De eetkeuken staat in directe verbinding met de tuinkamer, de keuken is van alle comfort en gemakken voorzien. Vanuit de hal is de grote kelder van 15 m2 te bereiken. Naast het huis een vrijstaande garage – berging van 25 m2.

Verdieping I:
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers van 22, 21, 20, 9 m2 De masterbedroom beschikt over een eigen badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafels. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger. Op de verdieping is zijn ook grotendeels parketvloeren.

Verdieping II:
Fraaie zolder verdieping met mogelijkheden! Deze verdieping kan uitstekend worden aangepast als er behoefte is aan nog twee (extra) slaapkamers. De nokhoogte maakt dit goed mogelijk.

Kortom een villa van formaat op een werkelijk schitterende woonlocatie pal op de Hondsrug en toch op slechts 1,5 kilometer van het dorpscentrum van Haren.

++++++++++

In an excellent residential location surrounded by greenery and a meadow, this striking white villa, a house where you can pull in! The high façades with a prominent bay window give this house a unique look, stately but at the same time robust. The villa is situated on a plot of 2082 m2 where the garden is completely oriented to the south - west. The garden designed by a landscaper is a feast for the eyes; mature trees, borders, hedges and lovely terraces with a panoramic view over the countryside. The area offers plenty of opportunities for walking in the beautiful nature of Haren.

The house has an exceptionally pleasant layout and has been maintained and modernized with care and attention to detail over the years, particularly the high ceilings of 3.40 meters on the ground floor.

Layout ground floor:
Spacious entrance hall with modern toilet, cloakroom and stately staircase to the floor. The living room of 45 m2 is situated on the front with fireplace, bay window and parquet floor. The suite - doors separate the living room of the garden - dining room of 30 m2 with doors to the backyard. A fantastic bright room or better said "a room with a view".

The kitchen is in direct connection with the garden room, the kitchen is equipped with all comforts and conveniences. From the hall you can reach the large basement of 15 m2. Next to the house a detached garage - storage of 25 m2.

Floor I:
Landing with adjacent 4 bedrooms of 22, 21, 20, 9 m2 The master bedroom has its own bathroom with shower, bath, toilet and washbasins. The second bathroom has a shower, sink, toilet and a separate room for the washer / dryer. On the floor are also mostly parquet floors.

Floor II:
Beautiful attic floor with possibilities! This floor can be perfectly adjusted if there is still need for two (extra) bedrooms. The cam height makes this possible.

In short, a villa of size on a truly beautiful residential location right on the Hondsrug and yet only 1.5 kilometers from the village center of Haren.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m2
Overige inpandige ruimte
82 m2
Externe bergruimte
25 m2
Perceeloppervlakte
2082 m2
Inhoud
800 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen, parkeerplaats
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.