Rijksstraatweg 379, 9752CH HAREN GN

Vraagprijs

€ 1.575.000 kosten koper

Woonopp.

310 m2

Perceelopp.

3045 m2

Omschrijving

See English text below

Een absolute parel aan de rand Haren!

Uitzonderlijk charmant rietgedekt landhuis gebouwd in 1930 met zowel op de voor als achterzijde een majestueus vrij uitzicht. De voorzijde oogt bescheiden, maar achter de karakteristieke gevel wordt u aangenaam verrast. De ruim 310 m2 aan woonoppervlak is prettig verdeeld, waarbij het hedendaagse wooncomfort ruimschoots aanwezig is; hier is het ècht thuiskomen.

Het landhuis is omgeven door landerijen, weilanden en bos enerzijds en een villa-achtige bebouwing anderzijds. Het huis gelegen op een perceel van 3045 m2 wordt omgeven door een zeer fraai aangelegde tuin met weelderige Rododendrons en stevige bomen met daarin een stoere boomhut voor kinderen! De verschillende terrassen op het zuid – westen en het zwembad maken het buitenleven compleet.

Eigenlijk combineert dit huis twee werelden, heerlijk buiten wonen in de prachtige natuur die Haren rijk is en daarnaast het gezellige centrum van Haren op prettige afstand. Kortom een parel die wij graag met een uitgebreide rondleiding aan u tonen.

Indeling begane grond;
Buitengewoon binnen komen in de riante hal met trapopgang, toilet en hoge balkenplafonds. De living (85 m2) is volledig op de zuidzijde van het huis gelegen en bestaat uit de woonkamer met haard en serre, tv – lounge met vaste kasten en een bibliotheek – studie. Vanuit de living zijn verschillende terrassen te bereiken en bovenal een heerlijk zicht op de diepe en brede tuin.

De tussenhal met toegang tot een leuke speelkamer (15 m2) verbindt het voorhuis met de achterzijde. Hier treft u de ruime woonkeuken met deuren naar het grote terras. De grote glazen ramen bieden een onovertroffen uitzicht over de weilanden richting het bos, met zekerheid dat u de reeën vanaf deze plek kunt waarnemen!

De achteringang met tweede toilet, bijkeuken en inpandige verwarmde garage.

Verdieping:
De verdieping is eveneens riant en biedt ruimte aan 5 (slaap-)kamers en 3 badkamers. De verdieping boven het oorspronkelijke huis heeft een ruime overloop met (kinder)badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De master bedroom (22 m2) beschikt over een vaste kastenwand, fraaie hoge plafonds, kleedkamer en een eigen badkamer met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. De 2 slaapkamers hebben een afmeting van 14 en 11 m2.

De verdieping van het achterhuis heeft twee slaapkamers van 21 en 14 m2, waarbij de grootste een permanent uitzicht biedt over de landerijen. Verder is er een badkamer voorzien van douche en wastafel en op de overloop is een apart toilet.

Tevens zijn er nog een tweetal bergzolders aanwezig.

Tuin:
De tuin is parkachtig qua opzet met een enorm speelgazon, waarbij het verwarmde zwembad verscholen ligt achter een beukenhaag. In de tuin is nog een houten pool house en dubbele berging. De tuin biedt optimale privacy en biedt mooie doorkijkjes.

Laat u inspireren tijdens een rondleiding!

++++++++++

An absolute gem on the edge Haren!

Exceptionally charming thatched country house built in 1930 with majestic views on both the front and the back. The front looks modest, but behind the characteristic facade you will be pleasantly surprised. The more than 310 m2 of living space is pleasantly divided, with contemporary living comfort being amply present; here it is really coming home.

The country house is surrounded by farmlands, meadows and woods on the one hand and a villa-like building on the other. The house located on a plot of 3045 m2 is surrounded by a very beautifully landscaped garden with lush Rhododendrons and sturdy trees with a sturdy tree house for children! The various terraces on the south - west and the swimming pool make the outdoor living space complete.

Actually this house combines two worlds, wonderful living outside in the beautiful nature that Haren is rich and also the pleasant center of Haren at a pleasant distance. In short, a pearl that we would like to show you with an extensive tour.

Layout ground floor;
Extraordinary entry into the spacious hall with stairs, toilet and high beamed ceilings. The living room (85 m2) is located entirely on the south side of the house and consists of the living room with fireplace and conservatory, TV lounge with closets and a library study. From the living room you can reach several terraces and above all a wonderful view of the deep and wide garden.

The hall with access to a nice playroom (15 m2) connects the front house with the rear. Here you will find the spacious kitchen with doors to the large terrace. The large glass windows offer an unbeatable view over the meadows towards the forest, with certainty that you can observe the roe deer from this place!

The back entrance with second toilet, pantry and indoor heated garage.

Floor:
The floor is also spacious and offers space for 5 (sleeping) rooms and 3 bathrooms. The floor above the original house has a spacious landing with (children's) bathroom with shower, toilet and sink. The master bedroom (22 m2) has a closet, beautiful high ceilings, dressing room and a private bathroom with bath, toilet, sink and walk-in shower. The 2 bedrooms have a size of 14 and 11 m2.

The floor of the back house has two bedrooms of 21 and 14 m2, the largest offering a permanent view over the countryside. There is also a bathroom with shower and sink and on the landing is a separate toilet.

There are also two mountain attics present.

Garden:
The garden is park-like in design with a huge play lawn, where the heated swimming pool is hidden behind a beech hedge. In the garden is another wooden pool house and double storage. The garden offers optimal privacy and offers beautiful vistas.

Be inspired during a guided tour!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.575.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
310 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Externe bergruimte
20 m2
Perceeloppervlakte
3045 m2
Inhoud
1100 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
nefit (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.