Stationsweg 161, 9471GP ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 980.000 kosten koper

Woonopp.

300 m2

Perceelopp.

5747 m2

Omschrijving

LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS, BEDOELD OM VIA ONDERHANDELING TOT OVEREENSTEMMING TE GERAKEN.

Uniek landhuis met parkachtige tuin in Zuidlaren, op nog geen kwartier van Groningen en Assen.
Het landhuis is gesitueerd op 5747 m2 eigen grond; indien gewenst is een aangrenzend bosperceel (8910 m2) bij te kopen.

Dit uit 1935 daterende Rijksmonumentale landhuis is ontworpen door architect E.Reitsma.
De blokvormige onderdelen, de strakke lijnen en de vele raampartijen laten duidelijk zien dat het huis een exponent is van het kubistische expressionisme. De parktuinen, de zichtlijnen en de kubistische volumes in het huis maken dat u een oase aan ruimte zult ervaren.

Het landhuis is uniek gelegen, aan de rand van het centrum van het geliefde Drentsche dorp Zuidlaren. U wandelt direct het sfeervolle centrum van Zuidlaren binnen, met al zijn uitstekende winkelvoorzieningen. Met de auto bent u binnen een kwartier in Groningen en Assen. U bereikt Haren binnen 10 min.

Toch ervaart u in het landhuis de weldadige rust van buiten wonen, met meerdere terrassen en de prachtige aangelegde tuin.. De schilderachtige tuinen zijn ontworpen door Tuinarchitect Jan Vroom in 1935. De tuinen grenzen aan een bosperceel, met gemengd loof- en naaldbos. In tuin en bos samen groeien vele verschillende boomsoorten.

De ruime indeling, de rust, de groene omgeving en de mooie centrale ligging maken dit landhuis een heerlijk leefhuis. Het licht speelt op prettige wijze de gehele dag met de verschillende vertrekken. De open ligging in de tuin geeft het landhuis licht en lucht. De eigenaar stelde zeer treffend dat dit landhuis rust en ruimte in het hoofd geeft.

Indeling: door een statige entree en de vestibule komt u in een voorname hal. In deze hal vindt u alle stijlelementen van het huis terug; ruimte, zichtlijnen, expressionistische glas in lood en een bordestrap die de ruime overlopen op alle verdiepingen op elegante wijze verbindt. De hal heeft een garderobehoek en toiletruimte. Aan de centrale hal grenzen op de begane grond een studie vertrek (circa 17 m2), de sfeervolle Z-vormige woonkamer (totaal circa 55 m2) met een monumentale open haard en meerdere openstaande deuren naar het zonneterras. Vanuit de eetkamer bereikt u via een pantry de ruime keuken en de bijkeuken. De keuken heeft een doorgang naar de hal en onder de keuken ligt een ruime kelder.

Op de eerste etage bevinden zich 5 slaap-/werkvertrekken van circa 20 m2, 10 m2, 12 m2, 11 m2 en 13 m2. Tevens bevindt zich hier de badkamer en toiletruimte. Bijzonder is dat bijna alle vertrekken toegang hebben tot een royaal dakterras of balkon.
Via het imposante trappenhuis loopt u naar de tweede etage. Hier bevinden zich een bibliotheek van circa 15 m² en een slaapvertrek van circa 10 m2.
Er zijn veel vaste kasten in de diverse kamers verwerkt.

Naast de woning vindt u een ruime garage en fietsenstalling.

Iedere omschrijving geeft te beknopt de bijzonderheid van dit landhuis weer. De combinatie van charmant en sfeervol met de strakke architectuur van Reitsma moet u voelen. De rust gecombineerd met de ideale ligging moet u ervaren.

Wij adviseren u van harte een bezichtiging aan omdat u dan pas alle facetten van dit huis op waarde kunt schatten.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument op unieke ligging;
- Alle faciliteiten van het plezierige dorp Zuidlaren onder handbereik;
- Heerlijke ruimtelijke tuin;
- Binnen 15 minuten in Groningen en Assen;
- Goed onderhouden;
- Garage en ruime berging aanwezig.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 980.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bijzonderheden
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m2
Externe bergruimte
26 m2
Perceeloppervlakte
5747 m2
Inhoud
965 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie