Stationsweg 161, 9471GP ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 980.000 kosten koper

Woonopp.

300 m2

Perceelopp.

5747 m2

Omschrijving

LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS, BEDOELD OM VIA ONDERHANDELING TOT OVEREENSTEMMING TE GERAKEN.

Uniek landhuis met parkachtige tuin in Zuidlaren, op nog geen kwartier van Groningen en Assen.
Het landhuis is gesitueerd op 5747 m2 eigen grond; indien gewenst is een aangrenzend bosperceel (8910 m2) bij te kopen.

Dit uit 1935 daterende Rijksmonumentale landhuis is ontworpen door architect E.Reitsma.
De blokvormige onderdelen, de strakke lijnen en de vele raampartijen laten duidelijk zien dat het huis een exponent is van het kubistische expressionisme. De parktuinen, de zichtlijnen en de kubistische volumes in het huis maken dat u een oase aan ruimte zult ervaren.

Het landhuis is uniek gelegen, aan de rand van het centrum van het geliefde Drentsche dorp Zuidlaren. U wandelt direct het sfeervolle centrum van Zuidlaren binnen, met al zijn uitstekende winkelvoorzieningen. Met de auto bent u binnen een kwartier in Groningen en Assen. U bereikt Haren binnen 10 min.

Toch ervaart u in het landhuis de weldadige rust van buiten wonen, met meerdere terrassen en de prachtige aangelegde tuin.. De schilderachtige tuinen zijn ontworpen door Tuinarchitect Jan Vroom in 1935. De tuinen grenzen aan een bosperceel, met gemengd loof- en naaldbos. In tuin en bos samen groeien vele verschillende boomsoorten.

De ruime indeling, de rust, de groene omgeving en de mooie centrale ligging maken dit landhuis een heerlijk leefhuis. Het licht speelt op prettige wijze de gehele dag met de verschillende vertrekken. De open ligging in de tuin geeft het landhuis licht en lucht. De eigenaar stelde zeer treffend dat dit landhuis rust en ruimte in het hoofd geeft.

Indeling: door een statige entree en de vestibule komt u in een voorname hal. In deze hal vindt u alle stijlelementen van het huis terug; ruimte, zichtlijnen, expressionistische glas in lood en een bordestrap die de ruime overlopen op alle verdiepingen op elegante wijze verbindt. De hal heeft een garderobehoek en toiletruimte. Aan de centrale hal grenzen op de begane grond een studie vertrek (circa 17 m2), de sfeervolle Z-vormige woonkamer (totaal circa 55 m2) met een monumentale open haard en meerdere openstaande deuren naar het zonneterras. Vanuit de eetkamer bereikt u via een pantry de ruime keuken en de bijkeuken. De keuken heeft een doorgang naar de hal en onder de keuken ligt een ruime kelder.

Op de eerste etage bevinden zich 5 slaap-/werkvertrekken van circa 20 m2, 10 m2, 12 m2, 11 m2 en 13 m2. Tevens bevindt zich hier de badkamer en toiletruimte. Bijzonder is dat bijna alle vertrekken toegang hebben tot een royaal dakterras of balkon.
Via het imposante trappenhuis loopt u naar de tweede etage. Hier bevinden zich een bibliotheek van circa 15 m² en een slaapvertrek van circa 10 m2.
Er zijn veel vaste kasten in de diverse kamers verwerkt.

Naast de woning vindt u een ruime garage en fietsenstalling.

Iedere omschrijving geeft te beknopt de bijzonderheid van dit landhuis weer. De combinatie van charmant en sfeervol met de strakke architectuur van Reitsma moet u voelen. De rust gecombineerd met de ideale ligging moet u ervaren.

Wij adviseren u van harte een bezichtiging aan omdat u dan pas alle facetten van dit huis op waarde kunt schatten.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument op unieke ligging;
- Alle faciliteiten van het plezierige dorp Zuidlaren onder handbereik;
- Heerlijke ruimtelijke tuin;
- Binnen 15 minuten in Groningen en Assen;
- Goed onderhouden;
- Garage en ruime berging aanwezig.

++++++++++

PLEASE NOTE: ASKING PRICE IS A FROM PRICE INTENDED TO COME AGREEMENT THROUGH NEGOTIATION.

Unique country house with park-like garden in Zuidlaren, less than fifteen minutes from Groningen and Assen.
The country house is situated on 5747 m2 land; if desired, an adjacent forest plot (8910 m2) can be purchased.

This national monumental country house, dating from 1935, was designed by architect E. Reitsma.
The block-shaped parts, the clean lines and the many windows clearly show that the house is an exponent of Cubist expressionism. The park gardens, the sight lines and the cubist volumes in the house make you experience an oasis of space.

The country house is uniquely situated on the edge of the center of the beloved village of Zuidlaren in Drenthe. You immediately walk into the attractive center of Zuidlaren, with all its excellent shopping facilities. You can reach Groningen and Assen within 15 minutes by car. You can reach Haren within 10 minutes.

Nevertheless, you will experience the pleasant tranquility of outdoor living in the country house, with several terraces and the beautifully landscaped garden. The picturesque gardens were designed by Landscape Architect Jan Vroom in 1935. The gardens are adjacent to a forest plot with mixed deciduous and coniferous forest. Many different tree species grow together in the garden and forest.

The spacious layout, the tranquility, the green surroundings and the beautiful central location make this country house a wonderful home. The light plays pleasantly throughout the day with the different rooms. The open location in the garden gives the country house light and air. The owner very aptly stated that this country house gives peace and space in the head.

Layout: through a stately entrance and the vestibule you enter a grand hall. In this hall you will find all the style elements of the house; space, lines of sight, expressionist stained glass and a staircase that elegantly connects the spacious landing on all floors. The hall has a wardrobe corner and toilet. A study room (approx. 17 m2), the attractive Z-shaped living room (approx. 55 m2 in total) with a monumental fireplace and several open doors to the sun terrace adjoin the central hall on the ground floor. From the dining room you reach the spacious kitchen and the utility room via a pantry. The kitchen has a passage to the hall and under the kitchen is a spacious basement.

On the first floor there are 5 sleeping / working rooms of approximately 20 m2, 10 m2, 12 m2, 11 m2 and 13 m2. Also here is the bathroom and toilet. Special is that almost all rooms have access to a spacious roof terrace or balcony.
You walk to the second floor via the impressive stairwell. Here is a library of approximately 15 m² and a sleeping area of approximately 10 m2.
There are many fixed cupboards in the various rooms.

Next to the house you will find a spacious garage and bicycle storage.

Each description gives too concisely the specificity of this country house. You should feel the combination of charming and atmospheric with the sleek architecture of Reitsma. You must experience the tranquility combined with the ideal location.

We recommend a visit to you because you can only estimate all aspects of this house.

Particularities:
- National monument in a unique location;
- All facilities of the pleasant village of Zuidlaren within reach;
- Wonderful spatial garden;
- Within 15 minutes in Groningen and Assen;
- Well maintained;
- Garage and large storage room.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 980.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bijzonderheden
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m2
Externe bergruimte
26 m2
Perceeloppervlakte
5747 m2
Inhoud
965 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo BaerzLogo Nationale Monumenten Organisatie