Terborgsteeg 4, 9751BN HAREN GN

Vraagprijs

€ 1.175.000 kosten koper

Woonopp.

174 m2

Perceelopp.

1.035 m2

Omschrijving

Een juweel van een landhuis.

Op prachtige wijze is dit landhuis ontworpen in 1930 door de architecten J. Kuiler en L. Drewes uit Groningen in een mengeling van een regionale Amsterdamse Schoolvariant en Gooise Landhuisstijl.

De huidige bewoners hebben doordacht en met kunde een symbiose tot stand gebracht van klassiek met modern. De locatie net achter het centrum van Haren is topklasse. Groene lanen en fraaie landhuizen vormen het decor. U wandelt in enkele minuten naar het centrum. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen (basis en voortgezet) en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van de stad Groningen, met zijn bruisende stadsleven, ziekenhuizen en universiteiten bevindt zich op 15 fietsminuten. U bereikt de uitvalswegen snel.

De bijzonderheid van het landhuis wordt versterkt door zorgvuldig gekozen lijnen van de omliggende tuin. De beukenhagen geven maximale privacy en het zonlicht wandelt op prettige wijze door de fraai vormgegeven tuin.

Op de achterzijde is een dubbele garage met berging en fraaie overdekte veranda gecreëerd. De binnenzijde laat zich kenmerken door een hoogwaardige afwerking en een prettige ruimtelijk goed ingedeelde indeling.

Indeling begane grond:
Entree – hal met garderobe en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen, de markante erker en biedt op zowel de voor- als achterzijde toegang tot de tuin. De woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Middels schuifdeuren is een extra werk – hobby – tv-kamer te bereiken.

Achterhal – ingang met toilet en knusse leefkeuken die is voorzien van alle comfort en toegang biedt tot een bescheiden kelder.

Verdieping I:
Middels een brede bordestrap is de verdieping te bereiken. De masterbedroom beschikt over een grote kastenwand. Moderne badkamer met douche/ligbad, toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer bestaat feitelijk uit een werk – hobbyruimte met vaste kasten en een slaapzolder die boven de keuken is gesitueerd.

Verdieping II:
Middels vlizotrap bereikbare vliering.

Bijgebouw:
Achter het landhuis is een ruim bijgebouw gelegen met dubbele garage met doorloop naar een berging. Voorts is er een gezellige veranda waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is.
De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden en biedt verschillende terrassen rondom het huis.

Bijzonderheden:
-In 2004 geheel verbouwd en geïsoleerd;
-Op het bijgebouw liggen 21 zonnepanelen;
-Energielabel B;
-Bouwjaar 1936, woonoppervlak 174 m2;
-Rijksmonument.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Bijzonderheden
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m2
Externe bergruimte
35 m2
Perceeloppervlakte
1.035 m2
Inhoud
600 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie