Tolweg 22, 9655PE OUD ANNERVEEN

Vraagprijs

€ 289.000 kosten koper

Woonopp.

120 m2

Perceelopp.

1161 m2

Omschrijving

Wakker worden met het getjirp en gezang van vogels? Dat kan in deze mooie en ruime vrijstaande woning! De woning staat op een royaal perceel van circa 1200 m² en is gelegen in de nabijheid van natuurgebied Hunzedal, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het buitenleven.

De woning is verrassend ruim en beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond. Hierdoor is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over dubbele beglazing.

Indeling: entree, hal met moderne plavuizenvloer, toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer van circa 9 m². De hal biedt tevens toegang tot de ruime woonkamer met open keuken totaal circa 50 m². De woonkamer is voorzien van een open haard en een fraaie parketvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u via de extra brede openslaande deuren de royale tuin, gelegen op het westen. Door de glazen tuindeuren heeft u een prachtig uitzicht op de diepe tuin en het achtergelegen land. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft een eikenhouten aanrechtblad. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van dezelfde plavuizen als de hal en keuken. Via de bijkeuken bereikt u de uitbouw met lichte slaap-/werkkamer van circa 9 m² en de ruime inpandige garage (circa 26 m²).

1e verdieping: via de houten trap bereikt u de overloop met vaste kasten. Deze biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (circa 13 en 11 m²), netjes afgewerkt in lichte kleurstelling. De schuine kap geeft beide slaapkamers veel sfeer. Het hoge plafond geeft een extra gevoel van ruimte. In de moderne badkamer vindt u de douche, wastafel en tweede toilet.

Bewoner aan het woord: Vanwege de rust, de ruimte en het prachtige uitzicht zijn wij vanuit de stad Groningen hierheen verhuisd. Heerlijk om wakker te worden met alleen het geluid van vogels om je heen! Ook van de tuin genieten wij elke dag, ’s avonds laat kun je hier nog heerlijk zitten en kijken naar de ondergaande zon. Ook sterrenkijken is één van onze hobby’s en dat kan hier fantastisch door de afwezigheid van strooilicht. Het is voor ons nu tijd voor de volgende stap in verband met de komst van onze dochter en de aanstaande komst van onze zoon! We hopen dat de volgende bewoners net zo van het huis en de omgeving gaan genieten als dat wij altijd hebben gedaan!

-Vrij en geborgen gelegen vrijstaande woning
-Weids uitzicht door de extra brede tuindeuren met veel glas
-Vier slaapkamers waarvan twee op de begane grond
-Royale tuin met de hele dag zon
-Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Overige inpandige ruimte
26 m2
Perceeloppervlakte
1161 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.