Ubbo Emmiussingel 33, 9711BC GRONINGEN

Woonopp.

425 m2

Perceelopp.

297 m2

Omschrijving

Majestueus wonen aan de singels!

Op een van de mooiste locaties van Groningen gelegen, zeer ruim monumentaal herenhuis met besloten stadstuin en achterom. Het herenhuis ligt aan de voorname Ubbo Emmiussingel aan de zuidzijde van het stadscentrum binnen de Diepenring, schuin tegenover het Groninger Museum en op loopafstand van de binnenstad en het NS Hoofdstation. De uitvalswegen naar zuiden en westen liggen op enkele minuten. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Het huis is gebouwd eind 19de eeuw en is door de jaren heen op een uitmuntende wijze gerenoveerd en volledig in haar oude glorie hersteld. Met zorg zijn passende materialen, zowel oud als nieuw, gezocht en gevonden. Deze materialen zijn op voortreffelijke wijze gebruikt en verwerkt. Perfectie tot in de kleinste details.

Begane grond:
Tochtportaal, voorname hal met monumentale trap, garderobe, toilet (2x), werkkamer- kantoor aan voorzijde van 27 m2, tweede werkruimte-kantoor met serre aan achterzijde 44 m2 met openslaande deuren naar de tuin, pantry met archiefruimte. Twee ruime kelders.

Eerste verdieping:
Hal, voorkamer met openhaard 36 m2 met aansluitend sfeervolle bibliotheek/ eetkamer van 24 m2 eveneens met openhaard. Grote eetkeuken van 32 m2 met spoeleiland met quooker, close-in boiler en vaatwasmachine, apart 6 pits fornuis met friedtop gedeelte en 2 ovens. Openslaande deuren geven vanuit de keuken toegang naar een breed terras, via een trap vanaf het terras bereikt U eveneens de diepe besloten stadstuin.

Tweede verdieping:
Slaapkamer aan voorzijde 34 m2 met vaste kasten, inloopkast en toegang naar de royale badkamer met vrijstaand ligbad, douche, toilet en bidet en dubbele wastafel. Slaapkamer aan achterzijde van 30 m2 eveneens met vaste kasten en een dubbele wastafel.

Derde verdieping:
Twee slaapkamers aan de voorzijde respectievelijk 13 en 8 m2 en tweede badkamer met douche, toilet en wastafels. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De riante overloop maakt het mogelijk om hier een extra kamer te realiseren, tevens is vanaf de overloop het dakterras van 30 m2 te bereiken, een absolute stilte plek in het groen!
Grote vliering toegankelijk via steektrap met eveneens veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is maar liefst 20 meter diep en biedt volop rust en privacy, op de achterzijde is nog een houten berging – schuur en de achterom. Middels deze achterom is de achtergelegen Coehoornsingel te bereiken zowel lopend als met de fiets.

Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte en de mogelijkheden die het pand biedt, nodigen wij u graag uit om het pand van binnen te komen bezichtigen.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Bijzonderheden
Monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
425 m2
Overige inpandige ruimte
40 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m2
Externe bergruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
297 m2
Inhoud
1800 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
6
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie