Groningen
Vasalislaan 124, 9721 MC

Vraagprijs

€ 845.000 k.k.

Woonopp.

196 m2

Perceelopp.

201 m2

Aan de zuidelijke rand van Groningen, voor velen een zeer gewilde kinderrijke woonomgeving, ligt de jonge woonwijk Helpermaar. Deze prachtige, grote en luxe helft van een dubbel woonhuis ligt aan een fraaie groene zone in deze wijk en is dankzij de uitbouw één van de grootste huizen in de straat. Nabij alle voorzieningen van de levendige wijk Helpman, op een paar minuten wandelen van de weilanden èn op een minuut of tien fietsen van de Grote Markt, werkelijk top!

De entree zien we aan de voorzijde van het huis met daarachter een geweldige hoge hal met fraai lichtinval dankzij de grote raampartijen. In deze hal ook toegang tot de wc en de trapopgang naar de etages. Vervolgens de zeer riante tuingerichte living (bijna 75 vierkante meter) met open Bulthaup-keuken en dubbele deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder de Black slate tegelvloer. Een tegel die overigens buiten doorloopt wat het ruimtelijke gevoel van binnen en buiten met elkaar verbindt. Het geheel doet eigentijds, luxe en sfeervol aan.

Een mahonie-houten trap leidt naar de eerste etage waar we drie slaapkamers zien en de luxe badkamer voorzien van Bisazza mozaïek en met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast een separate wc op deze woonlaag en een diepe berging.

Tenslotte op de tweede etage een zeer ruime werk- of slaapkamer, eventueel twee van te maken. Op de overloop van deze tweede etage hebben bewoners van vergelijkbare woningen een zesde kamer gerealiseerd. Vanuit de werkkamer heeft u zicht op een grote vijverpartij waar zwanen en ijsvogels regelmatig neerstrijken. Verder vanaf deze etage toegang tot een ruim dakterras welke op de ochtendzon is gericht.

De achtertuin is beschut, biedt privacy en grenst aan de dubbele carport met berging achter op de kavel. Dankzij het hekwerk veilig af te sluiten. Dit huis biedt ruimte, comfort en dankzij het gunstige energieverbruik een duurzame manier van wonen. Wat wilt u nog meer?

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig.
- In 2023 is dit huis geschilderd.
- Waterontharder aanwezig (ter overname).
- Uitgebouwd tijdens de bouw.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

 

Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

 

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

 

Woonoppervlakte
196 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m2
Externe bergruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
750 m3

Indeling

 

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

 

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel, zonneboiler

Buitenruimte

 

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

 

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

 

Soort garage
Carport, parkeerplaats

Plattegrond

Streetview

Uitzonderlijk Wonen

Dát is Verver Jet Winters Makelaars

Contact

Verver Jet Winters Makelaars
Rijksstraatweg 26-A
9752 AE Haren

info@ververjetwinters.nl
T 050 534 0515

KvK 04069449

Uitzonderlijk op de hoogte blijven?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Volg ons op sociale media

Volg ons op facebookFacebook
Volg ons op InstagramInstagram
Volg ons op LinkedinLinkedIn
Logo Nederlandse Vereniging van Makelaars Logo nwwi Logo vastgoedcert