Veldstraat 5, 9717LP GRONINGEN

Vraagprijs

€ 695.000 kosten koper

Woonopp.

155 m2

Perceelopp.

251 m2

Omschrijving

Op een onverwacht leuk plekje aan de rand van het Noorderplantsoen en de binnenstad is in 2000, onder architectuur, een uniek, kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd. Deze 5 riante stadsvilla's met eigen garages en diepe, zonnige achtertuinen zijn rustig gelegen met winkels, scholen en overige voorzieningen in de directe omgeving.

De architectuur is eigentijds met mooie, strakke lijnen en extra aandacht voor een optimale lichtinval. De blikvanger van dit huis is de uitzonderlijk hoge en lichte aangebouwde serre aan de woonkeuken waardoor een optimaal contact met de diepe en groene tuin ontstaat.

Indeling:
Begane grond: entree met tochtportaal, ruime hal met toilet, lichte woonkeuken aan de tuinzijde met dubbele schuifdeuren naar de diepe achtertuin. De luxe moderne keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van diverse apparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, heteluchtoven, koelkast en fraai verzonken afzuiging in het plafond. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de cv-ketel.
1e verdieping: woonkamer met grote open ruimte met houtkachel (Flam Eleganza), speelse erker aan de voorzijde en lichte vide (boven de serre) aan de achterzijde
2e verdieping: werk-/slaapkamer(13m2) aan de voorzijde met balkon/dakterras op het zuidwesten , luxe en vergrote badkamer met ligbad, douchecabine, dubbelwastafel meubel en toilet. Slaapkamer (15m2) aan de achterzijde ingebouwde kledingkast en een op maat gemaakte boekenkast.

De garage is gesitueerd achter in de tuin en is voorzien van elektra, te bereiken via een gemeenschappelijke, elektrisch afsluitbare toegang.
Daarnaast is er nog een tweede garagebox welke via dezelfde gemeenschappelijke oprit bereikbaar is! De daken van beide garageboxen zijn voorzien van een sedumdak (dakbedekking is vernieuwd in 2020).

Een heerlijk woonhuis op een fijne plek !

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000;
- perceeloppervlak 251m² (incl 2de garage);
- woonoppervlak circa 155m²:
- aangebouwde serre in 2010;
- vernieuwde keuken(2016), badkamer en toilet begane grond (2009);
- zeer diepe tuin;
- mogelijkheid tot bijkopen van een tweede garagebox, dit is optioneel!
- bijzondere locatie voor moderne bouwstijl in een oude stadswijk, nabij Nooderplantsoen.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Externe bergruimte
35 m2
Perceeloppervlakte
251 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie