Vikna 8, 9685HD BLAUWESTAD

Vraagprijs

€ 789.000 kosten koper

Woonopp.

277 m2

Perceelopp.

1516 m2

Omschrijving

Alles wat u wenst!

Een rietgedekt landhuis aan het water met eigen aanleghaven.
Een fraaie volop zon biedende tuin met uitzicht over het water.
Een heerlijk ruim, uitstekend onderhouden en sfeervol landhuis.

Dit alles op circa 30 autominuten van Groningen. Blauwestad heeft daadwerkelijk rust en ruimte! De landhuizen op de Vikna zijn eigentijds, bijzonder en stijlvol. Dit prachtige huis ligt aan het einde van de straat, hierdoor heeft u een prachtige kavel met over de gehele breedte uitzicht op het aangrenzende vaarwater. Het is een genot om 's avonds na een drukke werkdag even de boot te pakken en uit te waaien. Op het zonneterras wacht een heerlijk glas wijn!
De aangrenzende stad Winschoten heeft alles dat u aan voorzieningen en scholen wenst.

Dit stijlvolle landhuis heeft een plezierige indeling.
Via een statige entree met elektrische toegangsdeuren bereikt u de eigen kavel. Er is hier ruimte om met meerdere auto's op eigen terrein in te parkeren. Ook is er een ruime garage (circa 30 m2) met elektrische deuren.

Entree, centrale hal, toiletruimte, werk-/slaapkamer (circa 14 m2). Sfeervolle en stijlvolle woonkamer (circa 45 m2) met vloerverwarming, sfeer (gas)haard en openslaande deuren naar het prachtige zonneterras. Direct naast de woonkamer is de woonkeuken (circa 38 m2) gesitueerd. De keuken is voorzien van een kookeiland met onder andere grote Amerikaanse koelkast, steamer, vaatwasser en magnetron/oven. Tevens is hier een (gas) haard op zichthoogte gesitueerd. De schuifpui maakt dat u vanuit de keuken fraai uitkijkt over de tuin en waterpartijen. Naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken (circa 16 m2). Er is hier een extra keukenblok en een toilet gesitueerd. De garage is intern te bereiken. De achtergelegen berging van 13 m2 (eventueel kantoor) is ideaal als opslag of als hobbyruimte.

De etage is vanuit de hal en vanuit de bijkeuken te bereiken. Op de etage bevinden zich 4 verzorgde kamers (respectievelijk 30, 32, 15 en 12 m2). De master bedroom (circa 30 m2) heeft een eigen inloopkast. De grootste kamer (circa 32 m2) bestaat uit 2 delen. Nu is hier praktijk- en fitnessruimte. De effectieve ruimte van de kamers is veel groter. Er is gemeten vanaf 1 meter 50. De badkamer is lekker ruim, luxe en mooi vormgegeven. Deze verzorgde ruimte is voorzien van jacuzzi, grote inloopdouche met onder andere regendouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tegenover de badkamer ligt een ideale ruimte voor de wasmachine, droger etc.

Via een vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

Bijzonderheden:
- Prachtig plekje met uitzicht!
- Eigen aanleghaven
- Geheel kunststof kozijnen; goedgeïsoleerd en met vloerverwarming
- Zorgeloos en goed onderhouden
- In 30 minuten in Groningen en met Winschoten "om de hoek"
- Heerlijke volop zon en privacy biedende tuin aan het water

Collegiale verkoop met Makelaardij Pieter Kooi te Haren

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
277 m2
Overige inpandige ruimte
42 m2
Perceeloppervlakte
1516 m2
Inhoud
990 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
gas, combiketel, uit , eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.