Wederikweg 56, 9753AD HAREN GN

Omschrijving

Sfeer, beetje reuring voor de deur, maar niet direct aan een drukke, doorgaande weg, heerlijke tuin, naast het station, dicht bij het centrum van Haren en toch rustig wonen? Dan is deze lichte goed gemoderniseerde tussenwoning een aanrader!

Het huis is ruim van opzet en heeft 4 slaapkamers van een goed formaat. De achtertuin is diep, heeft geen directe achterburen zodat je een groot gevoel van vrijheid hebt en er is een ruime garage met eigen oprit.

Er is geïnvesteerd in goed geïsoleerde nieuwe dakbedekking (oktober 2021), overal nieuw HR++ glas (2022) en het schilderwerk is buiten compleet uitgevoerd (2022).

Indeling begane grond:
Entree – hal met toilet, garderobe en trapopgang. De tuingerichte lichte woonkamer heeft een open woonkeuken. De vloer is voorzien van een lichte eiken houten vloer, onder de trap is een inloopkast en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron.

Via de tuindeur is de diepe achtertuin te bereiken met achterom. De garage is ca. 20 m² groot en beschikt over een eigen oprit/parkeerplaats.

Verdieping:
Via een bordestrap is de slaapverdieping te bereiken. Op de overloop zijn verschillende kasten, kleine bergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-combi. De vier slaapkamers zijn 14, 10, 10 en 8 m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, dubbele wastafel, design radiator, mechanische ventilatie en toilet.

Omgeving
In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder basis- en middelbaar onderwijs, zorgboerderij ‘De Mikkelhorst’, openbaar vervoer (zowel trein als bus zijn op 1 minuut lopen) en het wijkwinkelcentrum met onder andere een supermarkt en een paar kleine winkeltjes. Daarnaast is het dorpscentrum van Haren dichtbij gelegen met een breed winkelaanbod en bovendien eenvoudig te bereiken door de recent aangelegde fietstunnel onder het spoor.

Bijzonderheden:
-Platte dak is recentelijk vernieuwd en voorzien van isolatie (oktober 2021);
-Gehele beglazing is vervangen door HR++ glas (januari 2022);
-Schilderwerk recentelijk uitgevoerd (september 2022);
-Compleet en instap klaar huis.