Woldweg 58, 9606PG KROPSWOLDE

Vraagprijs

€ 325.000 kosten koper

Woonopp.

196 m2

Perceelopp.

858 m2

Omschrijving

Net buiten Hoogezand ligt aan een doorgaande weg dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis. De locatie is op enkele wandelminuten van het plaatselijke NS-station maar net zo goed gunstig ten opzichte van het achtergelegen natuurreservaat van de Kropswolderbuitenpolder en het daarachter gelegen Zuidlaardermeer. De verrassing van dit huis zit overigens niet in de laatste plaats in de hoeveelheid ruimte onder de begane grondvloer. Een indeling met tal van mogelijkheden!

De begane grond van dit huis bestaat uit een woonkamer, keuken en bijkeuken, twee slaapkamers (één met badkamer), een enorme serre en een grote garage. Dankzij de slaapkamer met badkamer beneden is het mogelijk hier levensloopbestendig te wonen!
Boven aangekomen zien we nog twee slaapkamers waarvan één met badkamer.
Tenslotte heeft dit huis ook zoals al even benoemd veel ruimte onder de begane grond en wel in de vorm van een ruim souterrain bestaande uit twee vertrekken. Het souterrain is te bereiken via een eigen ingang aan de achterzijde van het huis en daar bevindt zich op begane grond niveau een derde badkamer (douche en wc). Hier komt bij dat het huis tevens onderkelderd is met een enorme ruimte, ongeveer 1.70 meter hoog.

U leest het, dit is in veel opzichten behoorlijk uniek. Komt u kijken om te ontdekken of dit uw huis kan worden?

Bijzonderheden:
- 21 zonnepanelen (2019).
- Twee cv-ketels en pelletkachel in de woonkamer (deze laatste ter overname).
- Riant souterrain en bovendien hele huis voorzien van verrassend hoge ruimte onder de vloer.
- Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen grond.
- Via trein- en autoverbinding snelle aansluiting op de stad Groningen.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m2
Overige inpandige ruimte
55 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Externe bergruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
858 m2
Inhoud
1.100 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie