Woudrustlaan 1, 9321TH PEIZE

Vraagprijs

€ 995.000 kosten koper

Woonopp.

300 m2

Perceelopp.

6320 m2

Omschrijving

See English text below

Mooi verbouwde woonboerderij gelegen aan de rand van Peize met schitterend uitzicht over de Onlanden richting Groningen en Eelderwolde. De Onlanden is een beschermd natuurgebied van Natuurmonumenten. De boerderij ligt aan een rustige weg, voldoende ver van de doorgaande weg, midden tussen de landerijen en natuur op een perceel van 6320 m2.

De boerderij is onder architectuur grondig verbouwd/ gemoderniseerd in 2009, de woonplattegrond van circa 300 m² bevindt zich grotendeels op de begane grond.

Indeling:
entree via de baander-deuren van de schuur, via dubbele deuren naar de centrale grote hal en brede gang. Dubbele deuren naar het voorhuis waarin een grote, ruime en lichte living van circa 87 m². Hierin een luxe en moderne woonkeuken in U-vormige opstelling met plaats voor een forse eettafel, woonkamer met houthaard en naast gelegen werkhoek.

Via de centrale hal: garderobe-nis, dubbele deuren naar de tuin, modern toilet, eerste slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede slaapkamer met eigen moderne badkamer voorzien van douche en wastafel, derde slaapkamer. Vierde slaapkamer: de 'masterbedroom' achterin het huis met een kleedkamer en een eigen ruime en luxe badkamer voorzien van groot duo-ligbad, dubbele doorloop/inloopdouche, toilet en waskom. Via de brede gang ook nog toegang tot de bijkeuken (met doorloop naar het schuurdeel) en wasruimte.

Eerste verdieping: overloop, grote multifunctionele ruimte te gebruiken als werkkamer, fitnessruimte e.d.
Deze kamer heeft een open verbinding naar de vide boven de woonkamer.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlak circa 6320 m²;
- woonoppervlak circa 300 m²;
- schuurruimte in de voormalige deel van circa 70m² + zolderruimte circa 40 m²
- bouwjaar 1900, onder architectuur de binnenzijde heringedeeld/ verbouwd in 2009;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- glasvezelaansluiting;
- op het naastgelegen grasland 42 zonnepanelen met een capaciteit van circa 10.000 kWh;
- elektrisch toegangshek voor aan de eigen oprijlaan;
- fraai aangelegde tuin, zeer ruim aangelegde parkeerruimte.

++++++++++

Beautiful renovated farmhouse located on the outskirts of Peize with stunning views over the Onlanden towards Groningen and Eelderwolde. The Onlanden is a protected nature area of ??Natuurmonumenten. The farm is located on a quiet road, sufficiently far from the main road, in the middle of the countryside and nature on a plot of 6320 m2.

The farmhouse has been thoroughly renovated / modernized under architecture in 2009, the floor plan of approximately 300 m² is largely on the ground floor.

Layout:
entrance through the barn doors of the barn, through double doors to the central large hall and wide hallway. Double doors to the front house in which a large, spacious and bright living room of approximately 87 m². Here a luxurious and modern kitchen in U-shaped arrangement with space for a large dining table, living room with fireplace and adjacent work area.

Through the central hall: cloakroom niche, double doors to the garden, modern toilet, first bedroom with private bathroom with bath, shower, toilet and sink. Second bedroom with own modern bathroom with shower and sink, third bedroom. Fourth bedroom: the 'master bedroom' in the back of the house with a dressing room and a spacious and luxurious bathroom with large duo bath, double walk-through shower, toilet and wash basin. Through the wide corridor also access to the pantry (with passage to the barn part) and laundry room.

First floor: landing, large multipurpose room to use as office, gym and the like.
This room has an open connection to the loft above the living room.

Particularities:
- plot area approximately 6320 m²;
- living space approximately 300 m²;
- barn space in the former part of approx. 70m² + attic space approx. 40 m²
- built in 1900, architecture redesigned inside / renovated in 2009;
- ground floor with underfloor heating;
- 42 solar panels with a capacity of approximately 10,000 kWh on the neighboring grassland;
- electric gate to the private driveway;
- fiber optic connection;
- beautifully landscaped garden, very spacious parking space.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m2
Overige inpandige ruimte
110 m2
Perceeloppervlakte
6320 m2
Inhoud
2000 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.