Zevenhuisterweg 72, 9311VC NIEUW-RODEN

Vraagprijs

€ 649.000 kosten koper

Woonopp.

275 m2

Perceelopp.

17780 m2

Omschrijving

Tussen Roden en Zevenhuizen ligt een prachtige, licht slingerende route met aan weerszijden oude bomen die de sfeer hier bepalen. Aan deze weg vinden we vrij gelegen huizen waaronder deze woonboerderij op 17.780 vierkante meter grond. Ruimte dus om heerlijk vrij te leven maar ook om paarden of andere dieren bij huis te houden. Het interessante van een locatie als deze is de vrijheid in combinatie met een ligging nabij veel voorzieningen op het gebied van winkels, sport en basisonderwijs.

De boerderij.
De boerderij is gebouwd aan het einde van de jaren twintig van de vorige eeuw maar, haast vanzelfsprekend, in de loop van de jaren verbouwd en aangepast aan de veranderende eisen van haar bewoners. Het resultaat is een woonboerderij die volledig in gebruik is als woning waarbij de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer aan de voorzijde, een grote woonkeuken aan de achterzijde en bovendien een van de woonkamer afgescheiden werkhoek, drie slaapkamers, hal, wc en badkamer.
Op de etage verbindt de overloop drie kamers (waarvan één met sauna), een tweede badkamer, twee inloopkasten en zolderruimte met elkaar.
Tenslotte is ook de ruimte onder de kap te bereiken via een vlizotrap.

Schuur/stallen.
Achter de boerderij vinden we een gemetselde schuur (binnenmaats circa 7,80 x 5,60 meter) met daarin drie paardenstallen en een bergzolder.

De landerijen.
Zowel achter als ook deels naast de woning ligt grasland en eveneens een rijbak/paddock, op één van de hoogtefoto's is de begrenzing van het geheel met rood aangegeven. Eventueel is de woning overigens ook met minder land te koop mocht dat tot uw wensen behoren.

Wilt u onderzoeken of dit voor de komende jaren het huis van uw dromen kan worden? Neemt u dan contact met ons op, wij denken graag met u mee!

Bijzonderheden:
- Waterbron op het perceel aanwezig.
- Aangesloten op gemeentelijk riool.
- Overdracht op korte termijn is mogelijk.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
275 m2
Externe bergruimte
44 m2
Perceeloppervlakte
17780 m2
Inhoud
900 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.