Groningerstraatweg 3, Grijpskerk
Markant en statig herenhuis uit 1919 aan de lommerrijke laan van Grijpskerk op een ruim perceel van 912m². Vanaf 2018 is het huis gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A++!) met behoud van de originele stijlelementen van de bouwperiode.
U vindt hier sfeer, comfort en ruimte met 248m² woonoppervlak! Het huis biedt naast een ruime woonkamer een fijne woonkeuken, een grote tuinkamer/serre (20m²) met openslaande deuren naar de tuin en in de aanbouw een grote slaapkamer of werkkamer van 28m² met schuifpui naar de tuin. Deze grote kamer beschikt over een keukenmogelijkheid en een badkamer op de begane grond met sauna.
Voor het huis ligt een grote eigen oprit voor meerdere auto’s en links naast het huis kunt u naar de achtergelegen garage rijden.
Indeling:
Entree in de voorgevel, vestibule/tochtportaal, dubbele deuren naar de centrale hal. Vanuit de hal toegang tot de achtertuin, het toilet en de kelder. Links van de hal fraaie hoge stalen schuifdeur met glas naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervol balkenplafond, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Rechts van de hal via een tweede fraaie hoge schuifdeur met glas naar de woonkeuken met houtkachel en plaats voor een grote eettafel. De moderne strakke keuken (2019) is voorzien van een kook/spoeleiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, vaatwasser en apparatenwand met ingebouwde koffiemachine, oven en koelkast.
Vanuit de keuken toegang naar de uitbouw middels een derde stalen schuifdeur naar de tuinkamer/serre. Naast de tuinkamer de bijkeuken met zijingang en werkblad met daaronder plaats voor de wasmachine, droger en een vriezer. Vanuit de tuinkamer en bijkeuken toegang tot een grote kamer van 28m² te gebruiken als werkruimte, slaapkamer maar ook als aparte woonunit voor een inwonende ouder of terugkerende volwassen kind. Er is mogelijkheid voor een keuken en er is al een complete badkamer met sauna. Boven de uitbouw een zolderruimte voor opslag of als logeerruimte bereikbaar via een vlizotrap.
Verdieping:
Via de centrale hal kunt u via de bordestrap naar de verdieping. Ruime en lichte overloop, drie slaapkamers met diverse inbouwkasten. De twee kamers aan de voorzijde hebben toegang tot en bescheiden balkon aan de voorzijde. De masterbedroom beschikt over een eigen douche en kleedruimte. De badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche (met regendouche).
De grote achtertuin is heerlijk groen, beschut gelegen met terrassen en diverse zitplekken. Achter in de tuin nieuw gebouwd over de gehele breedte van de tuin: een dubbele garage en een overkapping met beschutte zitplek.
Vraagprijs: € 745.000,-
