Faunalaan 8, Leek
Vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties van Roden – ruimte, rust en privacy op ruim 2.600 m² eigen grond
Aan de geliefde Faunalaan in Roden staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk fraaie locatie. Verscholen in het groen en gelegen op een prachtig perceel van ruim 2.600 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, ruimte en privacy, terwijl het gezellige dorpscentrum met al zijn voorzieningen zich op korte afstand bevindt.
De woning werd gebouwd in 1972 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 234 m². Het royale perceel, de vrije ligging en het uitzicht op de omliggende tuin en het groen zorgen voor een woonomgeving waarin natuur, comfort en vrijheid samenkomen.
Hier woont u in alle rust, met het gevoel buitenaf te wonen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en medische voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Roden staat bekend als een aantrekkelijk en levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau en een gunstige ligging ten opzichte van Groningen. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in de omliggende natuurgebieden en bossen.
De woning heeft een ruime en functionele indeling. De royale zitkamer met serre vormt een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De dichte keuken grenst aan de tuinkamer, die een prettige verbinding vormt met het buitenleven. Hoewel de woning op onderdelen nog het karakter van haar bouwperiode draagt, biedt zij een prachtige kans om op deze bijzondere locatie een eigentijds familiehuis te realiseren. De ruimte, de indeling en het perceel vormen daarvoor de ideale uitgangspunten.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarmee biedt de woning meer dan voldoende ruimte voor een gezin.
Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over meerdere terrassen, waardoor op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Volwassen bomen en groenvoorzieningen zorgen voor veel privacy en versterken het parkachtige karakter van het perceel. Vanuit vrijwel iedere plek in de tuin ervaart u rust, ruimte en een prachtig uitzicht op het omringende groen.
De woning beschikt daarnaast over een aangrenzende dubbele garage met elektrische deur, een aangebouwde schuur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Faunalaan 8 biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een royaal vrijstaand woonhuis op een van de mooiste locaties van Roden. De combinatie van een ruime woning, optimale privacy en een ligging nabij alle voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Een woning met karakter en potentie, die alle mogelijkheden biedt om haar naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
Koper wordt erop gewezen dat op deze verkoop de gebruikelijke aanvullende bepalingen van toepassing zijn, waaronder een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.
Prijs op aanvraag
