Uw makelaar voor de verkoop van exclusieve huizen
In Groningen, Haren, Drenthe en op Schiermonnikoog
Bij de verkoop van een huis komt veel kijken. Verver Jet Winters Makelaars begeleidt u met ervaring, overzicht en aandacht voor detail. We zijn specialist in Uitzonderlijk Wonen: luxe huizen, fraaie woonboerderijen, kenmerkende stadswoningen en monumentale panden. Al deze huizen hebben hun eigen kenmerken én hun eigen aanpak. De verkoop van huizen in dit segment vraagt om maatwerk. Wij nemen u het proces uit handen en zorgen voor een doordachte verkoopstrategie, afgestemd op uw huis, de markt en uw wensen.
Met meer dan 75 jaar ervaring en diepgaande kennis van de regionale huizenmarkt weten wij hoe we uw huis optimaal positioneren en succesvol verkopen. Als Qualis-makelaar maken wij deel uit van een select netwerk van actieve makelaars in het hogere segment, waardoor wij uw huis landelijk onder de aandacht brengen bij de juiste doelgroep.
Onze werkwijze kenmerkt zich door een heldere en systematische aanpak in 7 stappen
1
Kennismaking en waardebepaling
We starten met een vrijblijvende kennismaking bij u thuis. Daarin bespreken we onze werkwijze, het verkoopproces en uw verwachtingen. We luisteren nadrukkelijk naar wat voor u belangrijk is. Op basis van marktgegevens, locatie, type huis en kwaliteit, geven wij u een realistische en onderbouwde waardebepaling.
2
Verkoopadvies
Na de kennismaking ontvangt u van ons een verkoopadvies. Hierin staat ons advies over de vraagprijs en een passende verkoopstrategie. Vanzelfsprekend houden we hierbij rekening met de unieke kenmerken van uw huis. Ook hebben we aandacht voor uw persoonlijke situatie en redenen voor verkoop van uw huis. Alle afspraken leggen wij helder vast. Dankzij onze jarenlange ervaring weten wij wat kopers in Groningen, Haren, Drenthe en op Schiermonnikoog beweegt.
3
Presentatie
Een sterke presentatie is essentieel voor een succesvolle verkoop. Wij werken met een vast team van professionals, waaronder een styliste en een ervaren fotograaf en videomaker. Uw huis wordt vastgelegd met hoogwaardige fotografie, video en – waar passend – drone-opnames. Daarnaast zorgen wij voor wervende teksten, duidelijke plattegronden en een stijlvolle brochure, passend bij het karakter van uw huis.
4
Vindbaarheid en promotie
Uw huis moet zichtbaar zijn op de juiste plekken. Wij zorgen voor optimale vindbaarheid via onder andere onze eigen website, Funda, Qualis, social media en Google. Ook maken wij gebruik van stille verkoop, ons netwerk van zoekers, collega-makelaars en het Qualis netwerk. Zo bereikt uw huis zowel actieve zoekers als potentiële kopers die nog niet actief op zoek zijn.
5
Bezichtigingen
Zodra er belangstelling is, plannen wij de bezichtigingen zorgvuldig in. U wordt vooraf geïnformeerd over de afspraken. Potentiële kopers worden welkom ontvangen en rondgeleid door uw makelaar, met aandacht voor sfeer, kwaliteit en details van uw huis. Terugkoppeling en vervolgstappen bespreken wij altijd met u.
6
Onderhandelingen en koopovereenkomst
Wanneer er biedingen volgen adviseren wij u over prijs, voorwaarden en strategie. De onderhandelingen voeren wij namens u, in nauw overleg met u. Bij overeenstemming begeleiden wij het opstellen en controleren van de koopovereenkomst en zorgen wij voor een correcte afhandeling richting de notaris.
7
Oplevering
Ook na ondertekening blijven wij betrokken. Wij begeleiden de eindinspectie en zijn aanwezig bij de overdracht bij de notaris. Zo bent u verzekerd van een zorgvuldige oplevering en een goed afgerond verkooptraject. Het moment van overdracht bij de notaris is, ook voor ons, een mooie afsluiting van een gezamenlijk traject.
Verkoop en aankoop combineren
Wilt u uw huis verkopen en schakelt u ons ook in als aankoopmakelaar? Dan bieden wij een aantrekkelijk gecombineerd tarief. Bekijk ook onze aankoopbegeleiding voor meer informatie.
Wilt u uw huis succesvol verkopen?
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
Verver Jet Winters Makelaars: uw verkoopmakelaar voor exclusieve huizen in Groningen, Haren, Drenthe en op Schiermonnikoog