Stationsweg 34 Haren Gn

CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPPER AAN EEN MOOIE LAAN IN HAREN

Aan een van de mooie lanen van Haren staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met 139 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 445 m². Een huis met ruimte voor een gezin, een lichte woonkeuken als gezellig hart van het huis en een prachtig aangelegde tuin die uitnodigt om naar buiten te gaan. En dan woon je ook nog eens op loopafstand van het centrum, met het groen en alle voorzieningen van Haren om de hoek.

Een mooie laan, volwassen groen en een rustige woonomgeving. Het huis heeft een vriendelijke uitstraling en karakteristieke charme die zo goed past bij Haren. Een woning die je nieuwsgierig maakt naar wat er achter de voordeur zit. Eenmaal binnen valt vooral de ruimte en de lichtinval op. Er is plaats voor het dagelijkse gezinsleven, maar ook voor die dingen die in de loop der jaren steeds meer ruimte vragen: thuiswerken, een hobby, logees, opgroeiende kinderen of gewoon een plek waar je je even kunt terugtrekken.

DE WOONKEUKEN ALS HART VAN HET HUIS
De woonkeuken is een ruimte die meteen uitnodigt om te blijven. Hier gebeurt het. Koffie aan het begin van de dag, huiswerk aan tafel, een snel ontbijt en ’s avonds misschien uitgebreid koken terwijl de rest van het gezin aanschuift. De lichte uitstraling zorgt ervoor dat de ruimte prettig aanvoelt en dat het daglicht gedurende de dag steeds een andere sfeer naar binnen brengt. Het is bovendien zo’n keuken die zich niet beperkt tot koken. Een krant op tafel, een laptop erbij, een schaal fruit in het midden en ondertussen de deur naar buiten open zodra het weer het toelaat. De verbinding tussen wonen en buiten maakt de ruimte extra aantrekkelijk. Op een zonnige ochtend haal je de frisse lucht naar binnen. In de zomer loopt het leven gemakkelijk van de keuken naar de tuin en weer terug.

RUIMTE VOOR EEN GEZIN
Met drie slaapkamers is er een duidelijke plek voor ieder gezinslid. De kamers kunnen natuurlijk naar eigen behoefte worden ingericht: als kinderkamers, hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Op de eerste verdieping vinden we naast twee ruime slaapkamers, de badkamer ook een linnen/waskamer. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer.

Ook buiten is er iets om naar uit te kijken. De woning staat op een perceel van 445 m². Dat betekent niet alleen een tuin, maar vooral ruimte om er je eigen buitenplek van te maken. Een zonnig terras voor de ochtendkoffie, een tafel waaraan op lange zomeravonden wordt gegeten, een stukje gazon voor de kinderen of juist veel groen en borders voor wie graag met planten bezig is. In de tuin vinden we een tuinhuis annex buitenkeuken. De huidige eigenaars gebruiken deze fijne ruimte ook als thuiswerkplek.

DE FIETS PAKKEN OF EVEN HET CENTRUM IN
De ligging is een van de sterke punten van deze woning. Het centrum van Haren ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie, een winkelbezoek of gewoon even een rondje door het dorp hoef je dus niet ingewikkeld te doen. Wandelen kan, fietsen kan en de auto blijft rustig op de oprit staan. Dat laatste is overigens ook prettig geregeld. Je beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Daarnaast is er een fietsenberging: handig in een dorp waar de fiets voor veel dagelijkse ritten een uitstekende manier is om van A naar B te komen.

COMFORTABEL WONEN MET ENERGIELABEL B
De woning heeft energielabel B. Een prettige basis voor comfortabel wonen en bovendien passend bij de manier waarop we tegenwoordig naar een huis kijken: niet alleen naar de hoeveelheid ruimte en de uitstraling, maar ook naar het energieverbruik en de toekomstbestendigheid.

BIJZONDERHEDEN
Charmante twee-onder-een-kapwoning aan een prachtige laan in Haren
Fijne, lichte woonkeuken
Eigen oprit en parkeren op eigen terrein
Praktische fietsenberging
Energielabel B
Centrale, groene ligging
Centrum van Haren op loopafstand
Een aantrekkelijke combinatie van groen, rust en voorzieningen dichtbij

Benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zelf ervaren.