Lutjegast
Abel Tasmanweg 29, 9866 TB

Buiten Wonen

Vraagprijs

€ 498.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

246 m²

PerceelPerceelopp.

630 m²

In een rustige omgeving, omringd door het karakteristieke coulisselandschap staat dit riante vrijstaande huis met achtergelegen dubbele garage.

Het dorp Grootegast met alle voorzieningen is op 4 minuten afstand en de steden Groningen en Drachten zijn in 25 minuten bereikbaar.

Het voorhuis, met twee authentieke stijlkamers, biedt een sfeervolle en nostalgische ambiance. De originele kastenwanden, verfijnde tegelwanden, de balkenplafonds en de twee schouwen met vuurplaats vormen de historische charme van deze ruimten.

De achtergelegen schuur is volledig tot woning verbouwd en biedt nu een royale leefruimte die zowel speels als praktisch is ingedeeld, wat resulteert in een unieke woonbeleving.

Achter het huis staat een dubbele garage met een ruime hobbyruimte en zolder. De linker garage is compleet met water, krachtstroom, sleutelput en kraanbaan. Deze voorzieningen maken het mogelijk om met gemak aan voertuigen te werken, ideaal voor de gepassioneerde klusser of autoliefhebber die graag ambacht en hobby combineert.

Indeling begane grond:
Zeer ruime hal met aansluitend de twee afzonderlijk te bereiken stijlkamers. De kamer rechts van de voordeur heeft een knusse afmeting, is voorzien van een voormalige bedstede en een ruimte met de combi-cv-ketel. De stijlkamer aan de linkerzijde heeft een zeer bijzondere antieke houten bedsteden-/ kastenwand en een schouw met vuurplaats.

De hal geeft toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal komt u via de lange gang in de charmante woonkamer of de woonkeuken, die kan worden omschreven als het hart van het huis, tevens bereikbaar vanuit de zijhal aan de opritkant van het huis.
Verderop in de gang zijn de bijkeuken/ wasruimte, toilet en de achterdeur tot het brede pad tussen huis en garage. Vanuit de gang ook toegang tot de zijhal met garderobekast, badkamer met douche, ligbad en wastafel en de trap naar de eerste verdieping.

Verdieping I:
De overloop is zeer ruim en er zijn meerdere bergruimten. Op deze verdieping zijn 5 slaapkamers en een tweede toilet.

Verdieping II:
De bergzolder is via een Vlizotrap bereikbaar.

De tuin is grotendeels aan de westzijde van het huis gelegen. Naast de garage is een beschut terras op het zuiden waar het heerlijk ontspannen is. Aan de oostzijde is een verharde en brede oprit.

Bijzonderheden:
· Woonruimte, met een ruime praktische indeling en 8 kamers.
· Dubbele garage met zolder en hobbyruimte.
· Het perceel met 630 m² met tuin, terras en oprit.
· Het huis is zorgvuldig en met aandacht voor detail onderhouden.

Kortom een huis dat uitblinkt in ruimte en uitnodigt om het landelijke leven op verfijnde wijze te omarmen. Een unieke kans om eigenaar te worden van een stuk cultuurhistorie in het hart van een van de mooiste gebieden van Nederland.