Achterhaven 38, 9469PR SCHIPBORG

Vraagprijs

€ 495.000 kosten koper

Woonopp.

130 m2

Perceelopp.

538 m2

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen in Schipborg met alle voorzieningen van Zuidlaren dichtbij, maar ook aan de rand van natuur en landerijen.

Schipborg en omgeving is vaak geroemd om haar rijke natuur. Het Stroomdal van de Drentsche Aa is beschermd. Dit leuke huis bevindt zich aan de rand van het dorp/de wijk. Schipborg is geliefd om de rust en het natuurschoon, maar ook om de aantrekkelijke ligging ten opzichte van Zuidlaren (5 minuten), Assen (15 minuten) en Groningen (20 minuten).
Kortom: Het beste van twee werelden!
Vlakbij het prettige en hectische stadsleven, maar toch omsingeld door rustgevende natuur. Schipborg kent een actief verenigingsleven. Alle voorzieningen zijn er in het uitstekend geoutilleerde en direct naastgelegen Drentse brinkdorp Zuidlaren.

Indeling: entree met hal, meterkast en modern toilet, lichte woonkamer met aan de voorzijde een grote erker met veel ramen. De woonkamer is verder voorzien van een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, een houtkachel en open slaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is vervangen in 2004 en onder andere voorzien van een hardstenen werkblad, 5 pits-gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer, hetelucht oven en daarnaast nog apart een magnetron. Via de naastgelegen bijkeuken kunt u binnendoor naar de aangebouwde garage in L-vorm. De garage is mooi ruim met circa 27 m2 en is voorzien van een elektrische segmentdeur en daarnaast nog een gewone deur (lopend toegang of voor de fiets). De garage biedt ook nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkbank, bergruimte en/of fietsen en een motor/scooter.
Op de begane grond vindt u ook nog een slaapkamer (of werkkamer) met daarnaast de badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator.

Eerste verdieping: compacte overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde resp. circa 8 en 11 m². Aan de achterzijde nu één grote slaapkamer van circa 27 (!) m² (voorheen twee kamers, eenvoudig weer op te delen).

Tweede verdieping: via vlizotrap naar de zolderberging.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlak 538 m², aan de achterzijde grenzend aan een groot stuk gemeentegroen;
- woonoppervlak circa 130 m² + 27 m² garage + zolderberging;
- bouwjaar 1991, modernisering in 2004;
- heerlijke ruime en besloten achtertuin met vrij uitzicht op het zuiden;
- de rabatdelen in de gevel zijn vervangen door onderhoudsarm Keralit;
- geheel geïsoleerd, dubbele beglazing, energielabel B;
- zorgvuldig bewoond geweest en netjes onderhouden, buitenschilderwerk 2018.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Perceeloppervlakte
538 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie