Akerkhof 17-a, 9712BB GRONINGEN

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek bovenhuis midden in de bruisende binnenstad van Groningen. Nabij de Vismarkt, boven de winkels en met prachtig zicht op de Akerk en de Korenbeurs.

Dit Rijksmonument is van origine gebouwd in de late middeleeuwen in de 15e/16e eeuw. In 2006 is dit royale bovenhuis van circa 130 m² gerealiseerd met behoud van de stijlelementen kenmerkend voor de bouwperiode. Deze bovenwoning kenmerkt zich door de speelse indeling verdeeld over twee woonlagen, de combinatie van zeer oude bouwdelen (kapconstructie, balkon) met moderne bouwdelen, isolatie en moderne afwerking.

Achter de gemeenschappelijke dubbele deuren met cijferslot ligt de gemeenschappelijke poort met doorgang naar de gemeenschappelijke entree voor huisnummers 17a, 17b en 17c. Het appartement 17a heeft een eigen entree op de eerste etage met doorgang naar de hal, moderne open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, 6-pitsfornuis met oven en afzuigkap, eetkamer, woonkamer, tweede hal voorzien van bergkast, ruim toilet met fontein en trap naar de tweede etage. De eerste etage heeft hoge, deels ornamenten cassetteplafonds, hoge raampartijen aan de voorzijde, een visgraat parketvloer met bies en een schouw met haard.

De tweede etage is op de overloop voorzien van een vaste kast met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, een badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wc en wastafel en aan de achterzijde een klein trappetje naar de tweede slaapkamer met entresol en dakramen. Ook op de tweede etage in de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde is eenzelfde visgraat parketvloer met bies gelegd.

Verder goed om te weten:
• Bouwjaar circa 15de eeuw, renovatie en modernisering circa 2006;
• Rijksmonument;
• Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 127,50 per maand;
• Houten kozijnen deels voorzien van voorzetramen en deels dubbel glas;
• Verwarming middels cv-ketel 2006;
• Visgraat parketvloer met bies in de hal, tweede hal, keuken, overloop en slaapkamer voorzijde plus traprenovatie 2019;
• Oplevering in nader overleg.