Bonnen 11, 9461AC GIETEN

Vraagprijs

€ 989.000 kosten koper

Woonopp.

543 m2

Perceelopp.

3699 m2

Omschrijving

Buitencategorie woonboerderij.

Architectuur gaat hand in hand met charme en authenticiteit in deze prachtige woonboerderij in Gieten.
De huidige eigenaren hebben de kracht en het karakter van de woonboerderij optimaal gecombineerd met moderne architectuur en hedendaags comfort.
De combinatie van stijlen maakt deze woonboerdij uniek.
Het prettige licht en het zicht op de velden vanuit de “geopende” binnenzijde en de privacy en intimiteit door de “gesloten” buitenzijde zorgen voor een zeer plezierige woonbeleving.

Een pracht huis om met een (ruim) gezin op voortreffelijke wijze het landleven te ervaren maar ook een fijn huis om met z’n tweeën met ruimte vragende hobby’s te wonen.

Vrij maar geborgen is de ligging. Op enkele honderden meters van het gezellige centrum van het Drentse dorp Gieten maar toch weids en vrij zicht op de aangrenzende weilanden en velden aan de Hondsrug maken de ligging bijzonder. Volop privacy en toch in de beschutting van dit uitstekend geoutilleerde dorp. Vanuit de fijne boerderij kunt u eenvoudig wandelend alle faciliteiten bereiken. De natuur rondom Gieten is alom geprezen. Velden worden door houtwallen afgewisseld en u kunt uren recreëren in de staatsbossen van Gieten. Het beschermde natuurlandschap van het Drentsche Aa gebied bevindt zich in de directe nabijheid.
Alles dat u wenst is in dit verzorgde dorp aanwezig. Ook bereikt u Assen (15 minuten), Groningen (20 minuten) en Emmen (25 minuten) snel en eenvoudig . Deze steden en omliggende dorpen zijn ook goed ontsloten via de busverbindingen.

Er is een zeer plezierig royaal woonhuis ontstaan waar vele vormen van wonen mogelijk zijn. Het volledig uitgeruste inpandige gastenverblijf met eigen entree kan eveneens dienst doen als B&B, gelijkvloerse en volop privacy biedende mantelzorg woning en ook voor generatie wonen.

Het markante en authentieke voorhuis doet nu dienst als atelier/kantoor. Ook deze ruimte kan vele doelen dienen! Gewoon lekker royaal wonen met ruimte is natuurlijk ook heerlijk!

Tijdens de bouw is terdege gedacht aan hedendaags comfort. De boerderij is goed (na-) geïsoleerd, heeft een uitgelezen aardwarmte verwarmingssysteem en alle electra is vernieuwd. Er is vloerverwarming gecombineerd met radiatoren aanwezig. Een reeds afgescheiden stukje grond kan eventueel uitstekend de plaats voor vele zonnepanelen zijn.
De afwerking van de woonboerderij en de luxe van keuken en sanitaire voorzieningen is zeer goed. Mooie materialen zoals robuust eiken zijn gecombineerd met passende en moderne tegels en kwalitatief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De oude gebinten komen vaak als “sieraad” terug in de gerealiseerde ruimtes.
De Bulthaupkeuken is van alle gemakken voorzien, heeft een natuurstenen aanrechtblad en in de ruimte bevinden zich mooie oude kasten en deuren die leiden naar de “verstopte” maar mooie wijnkelder.
Voor kinderen is de vide met de direct aangrenzende speelse slaapkamers en naastgelegen hobbyzolder een waar paradijsje.
De master bedroom met afgescheiden walk in closet is zeer sfeervol, uiterst royaal en prettig rustgevend. Het klapstuk is de gerealiseerde woonkamer. Licht, ruimte maar ook intimiteit, charme en karakter zijn termen die allen van toepassing zijn. Er is een grote geïsoleerde inpandige garage/hobbyschuur en tevens een passende kapschuur met garage op het terrein.

Daar deze woonboerderij zich moeilijk in woorden en superlatieven laat vangen, adviseren wij u beslist te komen ervaren! De gemaakte sfeervideo van en de bijgeleverde tekening voor een indruk van ruimte en maatvoering geven u alvast een goede voorproef.

Bijzonderheden:
- Royaal maar nergens te groot;
- Vrij gelegen aan de Hondsrug in de geborgenheid van het dorp Gieten;
- Goed geïsoleerd en voorzien van aardwarmte systeem;
- Vloerverwarming en radiatoren;
- Hardhouten raamkozijnen, dubbele beglazing;
- Karakter, authenticiteit en moderne architectuur;
- Volop privacy biedende kavel (3699 m2) met weids uitzicht;
- Grote geïsoleerde inpandige (hobby) schuur op begane grond;
- Stijlvolle kapschuur met garage op het terrein;
- Fruitboomgaard (te weten appel/peer/kers/pruim/walnoot);
- Aangelegde waterpomp met sproei installatie.

++++++++++

Outside category farmhouse.

Architecture goes hand in hand with charm and authenticity in this beautiful farmhouse in Gieten.
The current owners have optimally combined the power and character of the farmhouse with modern architecture and contemporary comfort.
The combination of styles makes this living farm unique.
The pleasant light and the view of the fields from the "opened" inside and the privacy and intimacy through the "closed" outside ensure a very pleasant living experience.

A wonderful house to experience country life in an excellent way with a (large) family, but also a nice house to live with two people with space-demanding hobbies.

The location is free but secure. At a few hundred meters from the pleasant center of the Drenthe village of Gieten, yet wide and unobstructed views of the adjacent meadows and fields on the Hondsrug make the location special. Plenty of privacy and yet in the shelter of this well-equipped village. From the nice farm you can easily reach all facilities on foot. The nature around Gieten is widely praised. Fields are interspersed with wooded banks and you can spend hours relaxing in the Gieten state forests. The protected natural landscape of the Drentsche Aa area is in the immediate vicinity.
Everything you wish for is present in this well-kept village. You can also reach Assen (15 minutes), Groningen (20 minutes) and Emmen (25 minutes) quickly and easily. These cities and surrounding villages are also easily accessible via the bus connections.

A very pleasant, spacious home has been created where many forms of living are possible. The fully equipped indoor guesthouse with its own entrance can also serve as a B & B, single-storey and complete privacy offering family home and also for generation living.

The striking and authentic front house now serves as a studio / office. This space can also serve many purposes! Simply nice and spacious living with space is of course also delicious!

During the construction, proper attention was paid to contemporary comfort. The farm is well (re) insulated, has an excellent geothermal heating system and all electricity has been renewed. There is floor heating combined with radiators. A piece of land that has already been separated can possibly be the place for many solar panels.
The finish of the farmhouse and the luxury of kitchen and sanitation is very good. Beautiful materials such as robust oak have been combined with suitable and modern tiles and high-quality sanitary facilities. The old trusses often come back as "jewelery" in the realized spaces.
The Bulthaup kitchen is fully equipped, has a natural stone counter top and the room has beautiful old cupboards and doors that lead to the "hidden" but beautiful wine cellar.
For children, the void with the immediately adjacent playful bedrooms and adjacent hobby loft is a true paradise.
The master bedroom with separate walk-in closet is very atmospheric, extremely generous and pleasantly relaxing. The real hit is the realized living room. Light, space but also intimacy, charm and character are terms that all apply. There is a large insulated indoor garage / hobby barn and also a suitable hood with garage on site.

Since this farmhouse is hard to capture in words and superlatives, we definitely advise you to come and experience it! The atmospheric video made and the accompanying drawing for an impression of space and dimensions give you a good preview.

Particularities:
- Generous but not too big;
- Freely located on the Hondsrug in the security of the village of Gieten;
- Well insulated and equipped with geothermal system;
- Underfloor heating and radiators;
- Hardwood window frames, double glazing;
- Character, authenticity and modern architecture;
- Plenty of privacy offering plot (3699 m2) with panoramic views;
- Large insulated indoor (hobby) shed on the ground floor;
- Stylish roof shed with garage on site;
- Fruit orchard (namely apple / pear / cherry / plum / walnut);
- Built water pump with spray installation.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 989.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1871
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
543 m2
Overige inpandige ruimte
205 m2
Externe bergruimte
16 m2
Perceeloppervlakte
3699 m2
Inhoud
1906 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand hout
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo BaerzLogo Nationale Monumenten Organisatie