Bonnerdijk 9, 9461TE GIETEN

Vraagprijs

€ 1.199.000 kosten koper

Woonopp.

282 m2

Perceelopp.

8300 m2

Omschrijving

Uitzonderlijk!

Uitzonderlijk staat zowel voor het moderne landhuis als voor het uitzicht. Dit enige jaren geleden vervaardigde landhuis is gesitueerd aan de rand van het mooie Drentse dorp Gieten. Dit betekent dat u de natuur als buurman heeft maar toch uitstekend ontsloten bent naar Groningen, Assen en Emmen.
Bij dit prachtig ontworpen landhuis behoort ruim circa 8300 m2 direct aangrenzende eigen grond. Indien gewenst is in overleg nog circa 2,5 hectare bij te kopen.
Dit garandeert u vrijheid en mogelijkheden voor het houden van paarden of anderszins.
Het landhuis is van ongekende klasse. Kosten nog moeite heeft de huidige eigenaar gespaard om dit uitzonderlijke landhuis te realiseren. Het nieuw vervaardigde huis is onder begeleiding van Morsink architecten gebouwd. Het landhuis is zowel uitbundig als ingetogen. Ofschoon zeer modern, transparant en voorzien van alle eisen van deze tijd, oogt het landhuis ook landelijk door de goed gekozen steen, vormgeving en situering op de kavel.
Dit huis moet u van binnen bekijken! Het licht, het uitzicht, de combinatie van intiem met ruimtelijkheid moet u komen ervaren. Een prachtig onderdeel van het ontwerp betreft de in het glazen tussendeel gerealiseerde woonkeuken. Ofschoon volledig transparant ervaart u hier een geweldig uitzicht in een volkomen privé setting. De hoogwaardige Bulthaup keuken met onder andere een wijnklimaatkast, Quooker, koffiemachine, steamer en alle gewenste inbouwapparatuur is een genot om in te koken. De fraai vormgegeven hal en de bijkeuken mogen niet onvermeld blijven. De woonkeuken verbindt de stijlvolle en intieme woonkamer met de achtergelegen masterbedroom met eigen royale, luxe badkamer voorzien van inloopstortdouches, design wastafels en verzonken jacuzzi. Het geheel is zo aangelegd dat de drie stortdouches in het huis op volle kracht tegelijk kunnen draaien!
Op de verdieping bevinden zich vier zonnige slaap/werkvertrekken. Allen hebben iets bijzonders; een hoge daklijn, fantastisch uitzicht of een prachtige glazen brug die de vertrekken verbindt. De verdieping ademt stijl en grandeur. Tevens is ook op de etage een complete luxe badkamer en naastgelegen kleedkamer gesitueerd.
Nabij het huis bevindt zich een passend en qua uitstraling ingetogen bijgebouw van circa 100 m², voorzien van een garage voor meerdere auto’s en een grote schuur.

Indien gewenst is er meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van paardenstallen en eventueel een rijbak (een en ander in overleg met de gemeente.
Het is prachtig om naar bijvoorbeeld uw paarden te kijken die op uw eigen landerijen lopen. Het perceel grenst aan weilanden en enige bosschages. Reeën en ander wild ziet u met regelmaat voorbij het huis trekken.

Dit bijzondere landhuis is gebouwd naar de energiegedachten van nu. Het geheel heeft geen gasaansluiting. De vloerverwarming/koeling vindt plaats door ‘verborgen’ geplaatste luchtwarmte pompen gecombineerd met extra elektrische heteluchtverwarming voor de echt koude dagen. Er bevinden zich nu ruim 100 zonnepanelen geïntegreerd in het hoofddak. Dit aantal is indien gewenst uit te breiden op het bijgebouw. De infrastructuur hiervoor is reeds aanwezig. Hierdoor zijn woonlasten zeer beheersbaar en is het landhuis op de toekomst voorbereid.

Gieten is een populair Drents dorp omgeven door prachtige natuur en met goede faciliteiten. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn uitgebreid aanwezig. De Staatsbossen liggen in de directe omgeving. Het licht glooiende landschap is prachtig! Bossen worden afgewisseld met het weidse van de velden en de weilanden. Ideaal is de ontsluiting naar Groningen, Assen en Emmen.

Daar dit unieke object zich niet volledig in woorden laat vatten bevelen wij u van harte aan deze woonbeleving te komen ervaren!

Voor gevoel van indeling en ruimtelijkheid verwijzen wij u naar de plattegronden en voor een sfeerimpressie moet u beslist de video bekijken!

Bijzonderheden:
- prachtig ontwerp; modern maar intiem
- licht, lucht en uitzicht!
- uitgelezen en functionele domoticasystemen
- uitstekend geïsoleerd en op de toekomst voorbereid
- luchtwarmtepompen, elektrische heteluchtverwarming (Brink), vloerverwarming in
combinatie met zonnepanelen
- extra bergruimte eenvoudig te realiseren
- doordachte en fraaie verlichting en functionele technische snufjes, alles via app te regelen;
- dit aanbod behelst circa 8300 m2 eigen grond.
Indien gewenst kan circa 2,5 hectare direct aangrenzend grasland worden bijgekocht (één
en ander dient nog te worden uitgemeten).

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.199.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
282 m2
Externe bergruimte
100 m2
Perceeloppervlakte
8300 m2
Inhoud
1110 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Jacuzzi

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand hout
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie