Brinkweg 1, 9756AM GLIMMEN

Omschrijving

Op een prachtige woonplek in het lommerrijke Glimmen staat dit fraaie Herenhuis met groot Guesthouse – Atelier en een onder architectuur aangelegde besloten tuin.

Het in de jaren ’30 gebouwde huis is de afgelopen jaren uitstekend gemoderniseerd en vergroot op de begane grond. Hierdoor is een heerlijk levensloopbestendig huis ontstaan, gelegen op een ruim en diep perceel van 1090 m2, met een ruimtelijke, vrije uitkijk op de achterzijde in het groen en over de fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen. Het zonlicht speelt de hele dag door met de mooie vertrekken en de tuin van dit huis. De onder architectuur aangelegde tuin onderstreept de schoonheid van het huis en geeft volop privacy.

Het Herenhuis is verrassend en zeer speels qua indeling. Achter in de tuin bevindt zich een Guesthouse. Dit gebouw is ook uitstekend te gebruiken als praktijkruimte, kantoor-aan-huis, atelier/studio, thans is het in gebruik als sport - fitnessruimte op de begane grond en als atelier op de verdieping. Naast het bijgebouw staat een stenen berging, handig voor het tuingereedschap en de fietsen.

Wonen in Glimmen betekent wonen in een hoogstaande, landelijke omgeving in het stroomdal van de Drentsche Aa, het Quintusbos en Appèlbergen waar u in vijf minuten naartoe kunt wandelen. Binnen 15 minuten bent u met de fiets in Haren of met de auto in Groningen of Assen. Glimmen heeft een goede basisschool, diverse sportfaciliteiten, een gezellig restaurant en een actief verenigingsleven. Het uitstekend geoutilleerde dorp Haren is snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree – hal, garderobe, toilet en trapopgang. De sfeervolle, lichte living met open woonkeuken (71 m2) biedt fraaie uitzichten op de rustige Brinkweg, maar ook op de diepe, zonnige tuin. Middels openslaande tuindeuren haalt u de natuur letterlijk naar binnen. De moderne greeploze keuken met kookeiland is voorzien van alle comfort en de nabijgelegen kelder biedt extra bergruimte.

De begane grond biedt tevens ruimte aan een prettige werkkamer van 6 m2 met zicht op de Brinkweg. De achterhal – ingang heeft een praktische bijkeuken en hier bevindt zich ook de slaapkamer van 13 m2 met prachtig zicht op de tuin, kastenwand en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping I:
Ruime overloop met dakkapel en aansluitend 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping II:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die volledig als 4de slaapkamer in gebruik is.

Bijzonderheden:
-begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
-uitstekend onderhouden – gemoderniseerd;
-voorzien van 18 zonnepanelen;
-energielabel B;
-Woonoppervlak van het huis is 189 m2, Guesthouse 72 m2.

Kortom, een uitzonderlijk huis op een prachtige locatie. Hier is sprake van echt “buiten wonen”.